Дело № 2-1295/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 октября 2010 г. город Маркс Марксовский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Арслановой Г.Д. при секретаре Шиховцевой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аблязовой А.И. к администрации муниципального образования ... области, третье лицо: нотариус нотариального округа ... и ... ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации и наследования У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с уточненным в судебном заседании иском о признании права собственности на часть жилого дома, общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., с отапливаемой пристройкой литера А1, верандой литера а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай литера Г, сарай литера Г1, сарай литера Г2, сарай литера Г3, уборная литера Г4, погреб литера I, забор литера 1 расположенной по адресу: ... ... ... ... в порядке приватизации и наследования, мотивируя тем, что она, её супруг ФИО4 умерший Дата обезличена года по договору приватизации приобрели в общую совместную собственность спорное жилое помещение. Договор зарегистрирован в администрации ... и района Дата обезличена г. за Номер обезличен. После смерти супруга истец обратилась к нотариусу ... и ... за выдачей свидетельства о праве на наследство на долю после умершего супруга, однако ей было в этом отказано, т.к. в договоре на приватизацию спорное жилое помещение указано как квартира, а является частью жилого дома. Кроме того, изменена нумерация домов, в связи с чем истец вынуждена обратиться с иском в суд. В судебном заседании Аблязова А.И. уточненные исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Иванцова М.Н. по доверенности в судебное заседание не явилась, представила отзыв, просила рассмотреть дело в её отсутствие, по заявленному иску возражений не имеет. Третье лицо нотариус нотариального округа ... и ... ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений не представила. Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что в силу договора на приватизацию жилого помещения, зарегистрированного в администрации ... и района Дата обезличена г. за Номер обезличен истец, умерший ФИО4 приобрели в общую совместную собственность домовладение, расположенное по адресу: ... ..., ..., дом Номер обезличен .... В соответствии с постановлением администрации Марксовского муниципального района ... от Дата обезличена года Номер обезличен спорной части жилого дома присвоен почтовый адрес: ... ..., ..., дом Номер обезличен. В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Согласно ст. 1110 ч. 1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Судом установлено, что ФИО4 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Дата обезличена года отделом ЗАГС ... и .... Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками первой очереди после умершего ФИО4 являются истец, что подтверждается свидетельством о браке, выданным Дата обезличена года отделом ЗАГС ... области, согласно которого ФИО4 и ФИО5 Дата обезличена года заключили брак. Сведения об иных наследниках в материалах дела не имеется. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Состав и описание объекта недвижимости - части жилого дома по адресу: ... ... ... ... указаны в техническом паспорте ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» Марксовский филиал от Дата обезличена года, общая площадь 42,6 кв.м., жилая площадь 28,7 кв.м., с отапливаемой пристройкой литера А1, верандой литера а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай литера Г, сарай литера Г1, сарай литера Г2, сарай литера Г3, уборная литера Г4, погреб литера I, забор литера 1. В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Согласно статьи 3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до Дата обезличена года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, доли истца и умершего ФИО4 в праве собственности на спорную часть жилого дома составляют по 1/2 доли. В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами. В судебном заседании было установлено, что спорное домовладение принадлежит на праве собственности в силу договора приватизации по 1/2 доли истцу, умершему ФИО4 Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на 1/2 доли части спорного жилого помещения по договору приватизации, и на 1/2 доли в порядке наследования после супруга ФИО4, умершего Дата обезличена года. Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Признать за Аблязовой А.И. право собственности на 1/2 доли части жилого дома общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., с отапливаемой пристройкой литера А1, верандой литера а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай литера Г, сарай литера Г1, сарай литера Г2, сарай литера Г3, уборная литера Г4, погреб литера I, забор литера 1 расположенной по адресу: ... ... ... ... в порядке приватизации. Признать за Аблязовой А.И. право собственности на 1/2 доли части жилого дома общей площадью 42,6 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., с отапливаемой пристройкой литера А1, верандой литера а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай литера Г, сарай литера Г1, сарай литера Г2, сарай литера Г3, уборная литера Г4, погреб литера I, забор литера 1 расположенной по адресу: ... ... ... ... в порядке наследования после ФИО4, умершего Дата обезличена года. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10-ти дней через городской суд. Судья: Г.Д. Арсланова.