Дело № 2 – 1338 / 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2011 г. г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Спирякина П.А.,

при секретаре Погониной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Н.И. к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление № 5» о признании права собственности на нежилое строение

У С Т А Н О В И Л:

Алексеев Н.И. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление № 5» (далее ООО «РСУ № 5») о признании права собственности на нежилое строение, мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи от 25.07.2007 г. приобрел в собственность у ответчика нежилое строение материального склада с подвалом, общей площадью 97,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> «Г». При регистрации права собственности выяснилось отсутствие правоустанавливающих документов у ООО «РСУ № 5», в связи с чем у истца отсутствует возможность в установленном законом порядке зарегистрировать переход права собственности. Просит суд признать за ним право собственности на нежилое строение материального склада с подвалом, общей площадью 97,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> «Г».

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал полностью.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из представленных выписки № 1385 от 06.10.2011 г., свидетельств и устава, Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительное управление № 5» постановлено на учет в налоговом органе в качестве юридического лица

В судебном заседании установлено, что 25.07.2007 г. Алексеев Н.И. приобрел у ООО «РСУ № 5» нежилое строение материального склада с подвалом, общей площадью 97,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> «Г».

В подтверждение истцом представлены следующие документы: копия договора купли-продажи от 25.07.2007 г., копия решения ООО «РСУ № 5» № 37-р от 20.05.2007 г. о продаже нежилого строения материального склада с подвалом, принадлежащего обществу на праве собственности, расположенное по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей; копия квитанции к приходному кассовому ордеру № 28 от 25.07.2007 г. на сумму <данные изъяты> рублей, принятых от Алексеева Н.И. по договору купли-продажи от 25.07.2007 г.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что по указанному договору купли-продажи истец приобрел право собственности именно на нежилое здание, являющиеся предметом спора по заявленным им исковым требованиям.

Из объяснений истца следует, что с момента передачи спорного нежилого здания он владел им как своим собственным, нес бремя расходов по его содержанию и ремонту.

Кроме того, в заявлении представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального Кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

При указанных обстоятельствах, в совокупности с представленными доказательствами, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании доказано, что спорное нежилое здание было передано истцу в собственность по договору купли-продажи, обязательства по которому были исполнены сторонами в полном объеме, после чего истец владел данным недвижимым имуществом как своим собственным.

При таких обстоятельствах, за истцом следует признать право собственности на спорное нежилое здание.

Руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Алексеевым Н.И. право собственности на нежилое строение материального склада с подвалом, общей площадью 97,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> «Г».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти суток.

Председательствующий: судья П.А. Спирякин