Дело № 2-1260/2011г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 октября 2011 г.                                                                                                  г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Спирякина П.А.

при секретаре Погониной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подвигалкина М.С. к Масюк А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

У С Т А Н О В И Л:

Подвигалкин М.С. обратился в суд с иском к Масюк А.С. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает Масюк А.С., который в добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета по настоящему адресу не желает. Просит суд признать Масюк А.С. прекратившим право пользования данным жилым домом, выселить его.

Представитель истца по доверенности Цыбульская З.В в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из конституционного принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ) и положений ст. 56 ГПК РФ об обязанности доказывания, ответчик должен опровергнуть доказательства, представленные истцом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом либо не противоречащих ему, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права 64-АВ № 599330 от 27.01.2010 г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Маркса и Марксовского района Саратовской области Шевченко Е.В. 21.01.2010 г., реестровый № 97, Подвигалкину Михаилу Сергеевичу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области от 06.09.2011 г. № 131, Масюк А.С., <данные изъяты> года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как видно из письменного обращения представителя истца Цыбульской З.В., адресованного Масюк А.С., от 06.09.2011 г., почтового уведомления о вручении, ответчик был заблаговременно предупрежден о добровольном выселении из указанного жилого дома.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований к прекращению права пользования Масюк А.С. указанным в иске жилым помещением.

В этой связи, Масюк А.С. подлежит выселению из данного жилого дома.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Масюк А.С. жилым домом по адресу: <адрес>.

Выселить Масюк А.С. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС г. Маркса и Марксовского района Саратовской области снять с регистрационного учета Масюк Александра Сидоровича, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                              П.А. Спирякин