Дело № 2-1378/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 ноября 2011 года г. Маркс Марксовский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Арслановой Г.Д. при секретаре Шиховцевой Е.Н. с участием представителя ответчика Жумуровой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой Н.В. к открытому акционерному обществу «Сокол» <адрес> о признании права собственности на квартиру У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу «Сокол» <адрес> (далее ОАО «Сокол») о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая на то, что между ним и ответчиком 01.08.2011 года был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 51,8 кв.м., в том числе жилой площадью 36,0 кв.м. Указанная квартира не была оформлена в установленном законом порядке собственником - ОАО «Сокол» <адрес>. В связи с этим в настоящее время у истца отсутствует возможность зарегистрировать переход права собственности, и он вынужден обратиться с иском о признании за ним права собственности на спорную квартиру, расчет между сторонами произведен полностью. Истец Акимова Н.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает полностью. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца. Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно договору купли-продажи от 01.08.2011 года заключенному между истцом и ответчиком истец приобрел в собственность квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, что также подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 27 от 01.08.2011 года на сумму 30000 рублей. Согласно техническому паспорту от 27.09.2011 года, выданному Марксовским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» спорная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 51,8 кв.м., в том числе жилую площадь 36,0 кв.м. Собственником указанного домовладения на основании учетной записи является ответчик. В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Государственная регистрация перехода права собственности на спорное домовладение приостановлена, что подтверждается уведомлением от 17.10.11 года Марксовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, из которого следует, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения(обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в едином государственном реестре прав (ЕГРП). В ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации права собственности ОАО «Сокол» <адрес> на объект, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании было установлено, что спорное жилое помещение было передано в собственность истцу, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 01.08.2011 года и ничем не опровергается. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Акимовой Н.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья: Г.Д.Арсланова.