Дело № 2-1390/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2011 года. г.Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.

при секретаре Шиховцевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лутовиновой Е.И. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на нежилое строение (гараж), расположенное по адресу: <адрес> <адрес> № в порядке наследования после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Своё требование мотивирует тем, что 24 июля 1979 г. решением исполнительного комитета Марксовского городского совета народных депутатов № 246 её супругу было разрешено строительство полуподземного гаража № <адрес> В 1980 году гараж был построен и используется истцом до настоящего времени. Иных документов, подтверждающих выделение земельного участка под строительство гаража, не имеется. Обратившись в августе 2011 года к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, истец получила отказ в совершении нотариального действия, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дел в её отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковые требования, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РУ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является его супруга Лутовинова Е.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 08.09.2011 года

В судебном заседании установлено, что Лутовинова Е.И. является наследником по закону после умершего ФИО3

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из текста решения исполнительного Комитета Марксовского городского совета народных депутатов № «О разрешении строительства гаража в юго-западной части территории завода «Коммунист», усматривается, что ФИО3 было разрешено строительство гаража № <адрес>

Согласно техническому паспорту здания на нежилое строение (гараж) от 22.08.2011 г., выполненному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Марксовское отделение, гараж литера Г, находящийся по адресу: <адрес> №, имеет площадь застройки 23,5 кв.м.

Возведенный спорный гараж в соответствии с заключением управления капитального строительства отдела градостроительства и архитектуры администрации Марксовского муниципального района <адрес> № 155 от 09.11.2011 года соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.

В судебном заседании было установлено, что ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался на праве собственности гаражом литера Г, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> №.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГПК РФ и иными законами.

Согласно постановлению нотариуса <адрес> и <адрес> от 08.09.2011 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО3 на спорный гараж в связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требование истца, признав право собственности на спорный гараж в порядке наследования по закону после умершего ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Лутовиновой Е.И. право собственности на нежилое строение (гараж), расположенное по адресу: <адрес> <адрес> № в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.Д. Арсланова.