Дело № 2 – 1442 / 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 г. г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Спирякина П.А.,

при секретаре Касатке Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой Т.П. к Администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, Барулиной Т.Ф., третьи лица: Серова Г.Н., Долгова О.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Горбачева Т.П. обратилась в суд с иском к Администрации Марксовского муниципального района Саратовской области (далее Администрация ММР), Барулиной Т.Ф. о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи от 04.02.2008 г. приобрела в собственность у ФИО5 недвижимое имущество – нежилое здание мастерской, общей площадью 122,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, 17.03.2008 г. ФИО5 умер, в связи с чем у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущества в установленном законом порядке. Просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание мастерской, общей площадью 122,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации ММР в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Барулина Т.Ф. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица Серова Г.Н. и Долгова О.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что 04.02.2008 г. Горбачева Т.П. приобрела у ФИО5 недвижимое имущество – нежилое здание мастерской, общей площадью 122,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

В подтверждение истцом представлены следующие документы: копия договора купли-продажи от 04.02.2008 г., в п. 3 которого указано, что продавец получил от покупателя <данные изъяты> рублей до подписания договора.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.09.2011 г. № 38/043/2011-16, свидетельства о государственной регистрации права 64 АБ № 564960 от 27.03.2007 г., собственником спорного недвижимого имущества является ФИО5 на основании решения Марксовского городского суда Саратовской области от 15.02.2007 г.

Технические характеристики спорного недвижимого имущества, указанные в техническом паспорте, выданном Марксовским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», соответствуют исковым требованиям.

Согласно свидетельству о смерти II-РУ № 559653 от 19.03.2008 г., ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Марксе Саратовской области.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании исковые требования подтверждены в полном объеме, доказано, что спорное недвижимое имущество было передано истцу в собственность по договору купли-продажи, обязательства по которому были исполнены сторонами в полном объеме, ответчик обладал правом отчуждения спорного имущества.

Кроме того, удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, мнение ответчика Барулиной Т.Ф., третьих лиц Серовой Г.Н., Долговой О.Н., не возражавших против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, за истцом следует признать право собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Горбачевой Т.П. право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание мастерской, общей площадью 122,3 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти суток с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: судья П.А. Спирякин