Дело № 2 – 1506 / 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 г. г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Спирякина П.А.,

при секретаре Погониной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермишовой Н.М. к Серяновой Т.А., третье лицо: Садоводческое некоммерческое товарищество «Радуга» ОАО ВДА» о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Ермишова Н.М. обратилась в суд с иском к Серяновой Т.А. о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи от 25.04.2007 г., заключенному с Серяновой Т.А., приобрела в собственность недвижимое имущество – земельный участок, площадью 410 кв. м. с расположенным нем садовым домиком, общей площадью 19,7 кв. м., хозяйственными строениями забором (литер 1), сараем (литер Г), уборной (литер Г1), душем (литер Г2). Владельцем данной недвижимости являлся ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке. Просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество – земельный участок, площадью 410 кв. м. с расположенным нем жилым строением - садовым домиком, общей площадью 19,7 кв. м. (литер А), хозяйственными строениями: забором (литер 1), сараем (литер Г), уборной (литер Г1), душем (литер Г2), расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности - Ермишовой Ю.А.

Представитель истца Ермишова Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Серянова Т.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство в виде дачного участка, расположенного по адресу: <адрес> с домиком. Других наследников у него нет. Потом данное имущество продала Ермишовой Н.М. Деньги по договору получила в полном объеме, претензий не имеет.

Представитель Садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга» ОАО ВДА» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 218 ч. 2 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что 25.04.2007 года Ермишова Н.М. приобрела в собственность земельный участок с расположенным на нем садовым домиком и хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство установлено судом на основании объяснений представителя истца, ответчика, а также следующих письменных доказательств: договора купли-продажи от 25.04.2007 г., в соответствии с которым Серянова Т.А. продала Ермишовой Н.М. садовый участок №; заявления Серяновой Т.А. на имя председателя садоводческого товарищества «Радуга» о переоформлении дачного участка № на Ермишову Н.М.; выписки из протокола общего собрания уполномоченных садоводческого товарищества «Радуга ОАО «ВДА» от 07.02.2008 г., из которой следует, что на собрании членов товарищества решено исключить ФИО4 и принять в члены товарищества Ермишову Н.М. и закрепить за ней садовый участок №; копии книжки члена садоводческого товарищества на участок №, выданной на имя ФИО4, в дальнейшем данные владельца изменены на Ермишову Н.М.; копии договора № 41 от 24.04.2007 г., заключенного между садоводческим товариществом «Радуга» и Ермишовой Н.М. на подачу электроэнергии.

Из постановления администрации г. Маркса и Марксовского района Саратовской области от 07.09.1995 г. № 1263 следует, что ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок в садоводческом товариществе «Радуга» при ОАО «Волгодизельаппарат».

Согласно свидетельству о смерти II-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Нотариусом Горбушиной А.К. представлены сведения, из которых следует, что единственным наследником к имуществу умершего ФИО4 является его супруга – Серянова Т.А.

В завещании от 14.11.2001 г. ФИО4 завещал все имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, супруге – Серяновой Т.А.

Технические характеристики спорного недвижимого имущества, указанные в техническом паспорте, выписке № 4457/2010, кадастровом паспорте, выданным Марксовским филиалом ГУП «Сартехинвентаризация», а также кадастровом паспорте, выданном Территориальным отделом № 12 Управления Роснедвижимости по Саратовской области, соответствуют исковым требованиям.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании исковые требования подтверждены в полном объеме, доказано, что спорное недвижимое имущество было передано истцу в собственность по договору купли-продажи, обязательства по которому были исполнены сторонами в полном объеме, ответчик обладал правом отчуждения спорного имущества.

Кроме того, удовлетворяя исковые требования, суд учитывает мнение ответчика Серяновой Т.А., не возражавшей против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, за истцом следует признать право собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ермишовой Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество – земельный участок, площадью 410 кв. м., с кадастровым номером 64:20:013301:288, с расположенным нем жилым строением без права регистрации, общей площадью 19,7 кв. м. (литера А), хозяйственными строениями: забором (литера 1), сараем (литера Г), уборной (литера Г1), душем (литера Г2), расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти суток с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: судья П.А. Спирякин