Дело № 2-49/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 января 2012 г. г. Маркс Марксовский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Арслановой Г.Д. при секретаре Шиховцевой Е.Н. с участием представителя истца Соболевой В.Д. представителя ответчика адвоката Иванчук З.В. представившей удостоверение 869 № и ордер № 485 представителя третьего лица Иванцовой М.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севостьянова А.С. к Важдаеву С.А. , третьи лица : администрация Марксовского муниципального района Саратовской области, администрация Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета установил: Севостьянов А.С. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено его матери ФИО6 и является муниципальной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрировала в спорном жилом помещении Важдаева С.А., который никогда на жилую площадь не вселялся и никогда в ней не проживал. Регистрация ответчику была необходима для того, чтобы устроиться на работу. Регистрация ответчика ущемляет права истца как нанимателя, он не может полноправно владеть и пользоваться квартирой. Вещей ответчика в квартире нет, в расходах по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных платежей, не участвует. Представитель истца Соболева В.Д. в судебном заседании иск поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Представитель ответчика адвокат Иванчук З.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, поскольку полагала, что неизвестны причины не проживания ответчика в спорном жилом помещении. Представитель администрации Марксовского муниципального района Саратовской области Иванцова М.Н. по доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Представитель администрации Осиновского муниципального образования Марксовского муниципального района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет. Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что живут по соседству с истцом, бывают у него в квартире. Ответчик Важдаев С.А. был зарегистрирован в спорной квартире матерью истца ФИО6, которая умерла. Ответчик приходился сыном мужа ФИО6, он никогда в спорной квартире не проживал, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется. Суд выслушав представителей сторон, свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит в следующему. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание свои требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> числится в реестре муниципального жилого фонда <адрес>. В соответствии с ч. 2 ст. 83 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. Частью 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. В судебном заседании было установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Севостьянова А.С. По данному адресу также зарегистрирован, но не проживает Важдаев С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Осиновского муниципального образования ММР от 06.12.2011 года № 768. Согласно справке администрации Осиновского муниципального образования ММР от 13.10.2011 года № 656 жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и была предоставлена для проживания ФИО6 Согласно свидетельству о смерти серии II-РУ №, выданному отделом ЗАГС 13.10.2010г - ФИО6 умерла 11.10.2010 года. Также судом было установлено, что ответчик Важдаев С.А. в спорной квартире не проживает, каких-либо действий, свидетельствующих об исполнении договора социального найма им не предпринимались, что подтверждается показаниями свидетелей. Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчиком Важдаевым С.А. были совершены действия, свидетельствующие об отказе от исполнения договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать Важдаева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Важдаева С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Г.Д. Арсланова.