Дело № 2 – 60/12 г.

Решение

Именем Российской Федерации

18 января 2012 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области

в составе председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

при секретаре Иголкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию» (ОАО) к Иголкиной Л.Г. о понуждении к исполнению обязательств.

Установил:

Открытое акционерное общество «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее ОАО) обратилось в суд с иском к ответчику о понуждении к исполнению обязательств. Заявленные требования истец мотивирует тем, что согласно договору займа от 15.12.2006г. № 147-250106-24/2М, заключенному с ответчиком ОАО «Ипотечная корпорация Саратовской области» предоставило Иголкиной Л.Г. займ в сумме 1 400000 рублей сроком на 180 месяцев для приобретения в собственность части двухэтажного жилого дома, включающей изолированное жилое помещение, состоящее из четырех комнат общей площадью 100,2 кв.м., жилой площадью 59,3 кв.м. с хозяйственным строением и сооружением ( часть сарая литера В, часть забора литера 1) находящейся на адресу: <адрес>, расположенный на 1-2 этаже двухэтажного кирпичного дома и права аренды на земельный участок из земель поседений, площадью 544 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. 15.12.2006г. сумма займа в размере 1 400000 рублей была перечислена на счет ответчика Иголкиной Л.Г. открытый в ЗАО «Экономбанк» г. Саратова. Государственная регистрация права собственности ответчика на часть дома и земельный участок произведена 22.12.2006года УФРС по Саратовской области. Права первоначального залогодержателя по договору займа были удостоверены Закладной, составленной 15.12.2006г. и выданной УФРС по Саратовской области первоначальному залогодержателю 22.12.2006г. Законным владельцем Закладной в настоящее время является истец.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа № 147-250106-24/2М от 15.12.2006г, с ответчиком был заключен договор страхования, что подтверждается полисом комбинированного страхования ипотеки серии № от 15.12.2006 года, из которого следует, что ответчик обязался ежегодно вносить сумму страховой премии согласно графика являющегося приложением № 2 к полису комбинированного страхования (пункт 7). Однако в апреле 2010 года ответчик страховую выплату не производил и не производит до настоящего времени.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате страховой премии, истцом 09.03.2011г. в соответствии с п.5.1 Закладной и п.4.4.1 договора займа было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой обязательств. Данное требование ответчиком выполнено не было. Ссылаясь на указанные обстоятельства истец обратился с данным иском в суд. Истец просит обязать ответчика заключить договор страхования жизни и потери трудоспособности Иголкиной Л.Г, а также части двухэтажного жилого дома, включающей изолированное жилое помещение, состоящее из четырех комнат общей площадью 100,2 кв.м., жилой площадью 59,3 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями ( часть сарая литера В, часть забора литера 1) находящегося на адресу: <адрес>, расположенный на 1-2 этаже двухэтажного кирпичного дома и права аренды на земельный участок из земель поседений, площадью 544 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> от рисков утраты и повреждения, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан законный владелец закладной ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на срок действия договора займа № 147-250106-24/2М от 15.12.2006г., с аккредитованной ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» страховой компанией в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 4000 руб.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Агентство по ипотечному кредитованию » по доверенности от 21.06.2011г. – Дьякова Т.В. иск поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, указанным в иске.

Ответчик Иголкина Л.Г. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что является основанием для удовлетворения заявленных требований. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В связи с чем с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины при подаче истцом иска в суд в сумме 4000 рублей. (л.д. 47)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173 ч.3, 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования открытого акционерного общества «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию» (ОАО) к Иголкиной Л.Г. о понуждении к исполнению обязательств удовлетворить.

Обязать Иголкину Л.Г. заключить договор страхования жизни и потери трудоспособности Иголкиной Л.Г., а также части двухэтажного жилого дома, включающей изолированное жилое помещение, состоящее из четырех комнат общей площадью 100,2 кв.м., жилой площадью 59,3 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями ( часть сарая литера В, часть забора литера 1) находящегося на адресу: <адрес>, расположенный на 1-2 этаже двухэтажного кирпичного дома и права аренды на земельный участок из земель поседений, площадью 544 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> от рисков утраты и повреждения, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан законный владелец закладной ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на срок действия договора займа № 147-250106-24/2М от 15.12.2006г., с аккредитованной ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» страховой компанией в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Иголкиной Л.Г. в пользу открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Марксовский городской суд.

Судья: Н.П. Фролова