Дело № 2-1360/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 ноября 2011 г. г. Маркс Марксовский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Арслановой Г.Д. при секретаре Шиховцевой Е.Н. представителя ответчиков адвоката Чепеленко В.В., предоставившего удостоверение № 1080 и ордер № 421 от 02.11.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Зоркинского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области к Ибрагимову Р.В. , Ибрагимовой Д.Р. , Ибрагимовой П.Р. , Ковешникову О.К.. , третье лицо: администрация Марксовского муниципального района Саратовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Администрация Зоркинского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, которое относится к муниципальной собственности. Ответчики в данной квартире не проживают с 2005 года, выехали добровольно, место их жительства не известно. Ответчики не исполняют своих обязанностей по оплате коммунальных платежей и по содержанию данного жилого помещения. Администрацией Зоркинского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области неоднократно предлагалось ответчикам выполнить свои обязательства по его содержанию, однако этого исполнено не было. В настоящее время данная квартира находится в разбитом состоянии, двери отсутствуют, окна разбиты, коммуникации разграблены. Разрушению подвержены не только данная квартира, но и соседние жилые помещения. Поскольку истец обязан заниматься улучшением жилищных условий граждан муниципального образования и предоставлять жилье нуждающимся гражданам, он вынужден обратиться в суд с вышеуказанным иском. В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дел в его отсутствие, иск поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика адвокат Чепеленко В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении. Представитель администрация Марксовского муниципального района Саратовской области Фохретдинов Н.К. по доверенности в судебном заседании поддержал иск, просил удовлетворить. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание свои требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Частью 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается актом приема-передачи объектов муниципальной собственности администрации Марксовского муниципального района в муниципальную собственность Зоркинского муниципального образования от 08.06.2010 года. Согласно справки администрации Зоркинского муниципального образования от 01.11.2011 года в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Ибрагимов Р.В. , Ибрагимова Д.Р. , Ибрагимова П.Р. , Ковешников О.К. . Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, спорным жилым помещением не пользуются, коммунальные услуги не оплачивают. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой № 65 от 12.10.2011 года индивидуального предпринимателя ФИО9 о задолженности по коммунальным услугам. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются. Также судом было установлено, что ответчики продолжительное время более 5 лет не проживают в спорной квартире, вещей их там нет. В силу ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В судебном заседании было достоверно установлено, что ответчиками были совершены действия, свидетельствующие об отказе от исполнения договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, так как препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам никто не создавал, коммунальные платежи не оплачивают. При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Ибрагимова Р.В. , Ибрагимову Д.Р. , Ибрагимову П.Р. , Ковешникова О.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Ибрагимова Р.В. , Ибрагимову Д.Р., Ибрагимову П.Р. , Ковешникова О.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10-ти дней через городской суд со дня изготовления мотивированного решения. Судья: Г.Д. Арсланова.