Дело № 2-331/12г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2012 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.

адвоката Чепеленко Д.В.

при секретаре Иголкиной Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветрова Д.А. к Ветрову П.П., Ветровой В.П. в лице законного представителя Ветрова П.П., Яковлевой Е.А., Хеннинг Л.В., Багровой Т.Н., Багровой К.П., Багровой А.П. в лице законного представителя Багровой Т.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

установил:

Истец Ветров Д.А. обратился в суд с иском о прекращении права пользования Ветрова П.П., Ветровой В.П. в лице законного представителя Ветрова П.П., Яковлевой Е.Н., Хеннинг Л.В., Багровой Т.Н., Багровой К.П., Багровой А.П. в лице законного представителя Багровой Т.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого <адрес>. Согласно указанному договору при купле-продаже указанной недвижимости она была обременена правами третьих лиц, а именно регистрацией в жилом помещении ответчиков. Ответчики по указанному адресу фактически не проживают и не вселялись, членами его семьи не являются, участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, носит формальный характер и существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данным заявлением.

Истец Ветров Д.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя по доверенности.

Представитель истца по доверенности (л.д. 29) Ветров А.П. в судебном заседании исковые требования Ветрова Д.А. поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, дал пояснения аналогичным изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – Ветров П.П. действующий за себя и в интересах Ветровой В.П. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал в полном объеме. Последствия признания иска судом разъяснены и понятны. (л.д.26).

Ответчики – Яковлева Е.А., Хеннинг Л.В. в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, заявленные требования признают в полном объеме. Последствия признания иска судом разъяснены (л.д.20).

Ответчик - Багрова Т.Н., действуя в своих интересах и в интересах Багровой К.П., Багровой А.П. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска судом разъяснены.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что Ветров Д.А. является собственником земельного участка площадью 1 263 кв.м. с расположенным на нем жилым домом № <адрес> с 2012г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д. 11), серии № (л.д. 10) и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

В подтверждение факта регистрации ответчиков в спорном жилом помещении истцом представлена справка администрации Осиновского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), согласно которой по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ветров П.П. – с ДД.ММ.ГГГГ, Ветрова В.П. – с ДД.ММ.ГГГГ, Яковлева Е.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, Багрова Т.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, Багрова К.П.- с ДД.ММ.ГГГГ, Багрова А.П. – с ДД.ММ.ГГГГ, Хеннинг Л.В. – с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Доказательств наличия соглашения о пользовании ответчиками спорным жилым помещением, либо о сохранении права пользования на неопределенный срок суду представлено не было.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцать лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей- родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Прекратить право пользования Ветровым П.П., Ветровой В.П., Яковлевой Е.А., Хеннинг Л.В., Багровой Т.Н., Багровой К.П., Багровой А.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление федеральной миграционной службы по Саратовской области в г.Марксе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ветрова П.П., Ветрову В.П., Яковлеву В.П., Хеннинг Л.В., Багрову Т.Н., Багрову К.П., Багрову А.П..

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Марксовский городской суд.

Судья: Н.П.Фролова