Дело № 2-486/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 апреля 2012 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Спирякина П.А.
при секретаре Рогожиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадочникова А.А., обратившегося в суд в интересах Миллер В.К., Миллер И.Д. к Бородкину Н.А., Управлению Федеральной миграционной службы по Саратовской области о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Кадочников А.А. обратился в суд в интересах Миллер В.К., Миллер И.Д. с иском к Бородкину Н.А., Управлению Федеральной миграционной службы по Саратовской области (далее УФМС по Саратовской области) о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что Миллер В.К. и Миллер И.Д. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который проживал в нем некоторое время на праве аренды с 2001 года, однако коммунальные услуги не оплачивал, задолженность составляет более 75 000 рублей. С мая 2011 г. ответчик в данном доме не проживает. Истец просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать орган УФМС снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца Кадочников А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения, аналогичные изложенному в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Исходя из конституционного принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ) и положений ст. 56 ГПК РФ об обязанности доказывания, ответчик вправе опровергнуть доказательства, представленные истцом.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом либо не противоречащих ему, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно договору приватизации, зарегистрированному в администрации г. Маркса и района 06.01.1994 г. под № 15, Миллеру В.К., Миллер И.Д. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>.
В объяснениях представитель истца пояснил, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако с мая 2001 года там не проживает. За период проживания в жилом помещении обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполнял, задолженность составляет более 75 000 рублей, вел аморальный образ жизни, следствием чего явилось антисанитарное состояние жилого помещения. Членом семьи собственников ответчик не является.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований к прекращению права пользования ответчиком жилым помещением, указанным в иске.
В этой связи, регистрация ответчика по месту жительства по указанному адресу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право Бородкина Н.А. пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС г. Маркса и Марксовского района Саратовской области снять с регистрационного учета Бородкина Н.А., зарегистрированного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Марксовский городской суд.
Председательствующий судья П.А. Спирякин