Дело № 2-469/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2012 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
с участием истцов Сазанова В.М., Сазоновой В.Н.
представителя ответчиков адвоката Иванчук З.В.
представившей удостоверение № 869 и ордер № 583
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазанова В.М., Сазоновой В.Н., Подмарькова А.Е., Сазонова И.В. к Байрамовой Л.П., Байрамовой Е.Б. о прекращении права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указывая, что на основании договора купли-продажи квартиры от 06.06.2006 года приобрели в общую долевую собственность у ФИО10 квартиру по адресу: <адрес> г. <адрес> <адрес> <адрес>. Указанный договор купли-продажи прошел государственную регистрацию, что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве собственности. С октября 2006 года истцы проживают по указанному адресу. По просьбе родственников для трудоустройства в спорном жилом помещении зарегистрировали ответчиков- Байрамову Л.П. и Байрамову Е.Б. За время проживания истцов в данном жилом помещении ответчики в него не вселялись, в нем не проживали, членами семьи истцов не являются. До настоящего времени ответчики в добровольном порядке не снялась с регистрационного учета, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.
Сазанов В.М., Сазонова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Подмарьков А.Е., Сазонов И.В. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства не известно.
Представитель ответчиков адвокат Иванчук З.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчиков.
Суд, выслушав истцов и представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, серии №, серии №, серии № Сазанов В.М., Сазонова В.Н., Подмарьков А.Е., Сазонов И.В. являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 56,1 кв.м. по адресу: <адрес> г. <адрес> <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 06.06.2006 года. В судебном заседании установлено, что между истцами и ответчиками какого- либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении заключено не было, членами семьи собственников ответчики не являются, не проживали и не проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается пояснениями истцов, вышеизложенными материалами дела и никем не оспаривается. При таких обстоятельствах суд считает, что заявленное требование истцов подлежит удовлетворению. Доводы представителя ответчика о том, что неизвестны причины по которым ответчики отсутствуют и не снялись с регистрационного учета не состоятельны, поскольку в соответствии со ст. 123 Конституции РФ, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, стороны должны были представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора, а как усматривается из материалов дела, доводы представителя ответчика ничем не подтверждены в судебном заседании и опровергаются материалами дела.Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил: Прекратить право пользования Байрамовой Л.П., Байрамовой Е.Б. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г. <адрес> <адрес> <адрес>. Прекращение права пользования Байрамовой Л.П., Байрамовой Е.Б. является основанием для снятия Байрамовой Л.П., Байрамовой Е.Б. с регистрационного учета по адресу: <адрес> г. <адрес> <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Г.Д. Арсланова.