Дело № 2-544/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2012 года. г.Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
с участием истца Мелендиной Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелендиной Л.И. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, третье лицо: нотариус нотариального округа г. Маркс и Марксовского района Осипова Т.М. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на гараж с погребом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> и п<адрес>, <адрес> в порядке наследования после супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Своё требование мотивирует тем, что 16.03.1992 г. решением исполнительного комитета городского Совета народных депутатов № 112 «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство» её супругу был отведен земельный участок, на котором он построил гараж с погребом под номером № по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> и п<адрес>, <адрес>, которым истец пользуется до настоящего времени. Иных документов, подтверждающих выделение земельного участка под строительство гаража, не имеется. 01 марта 2012 г. обратилась к нотариусу нотариального округа г. Маркса и Марксовского района Саратовской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.
В судебном заседании истец иск поддержала, просила его удовлетворить, дала пояснения, аналогичные, изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковые требования, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст.ст.12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Марксовского района Саратовской области.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является его супруга Мелендина Л.И., что подтверждается свидетельствами о браке.
В судебном заседании установлено, что единственным наследником по закону после умершего ФИО3 является истец.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из текста решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов № 112 «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство» усматривается, что кооперативу «Мелиоратор», в том числе ФИО3 под № 6, был отведен земельный участок.
Согласно техническому паспорту от 25.02.2012 г., и кадастровому паспорту на гараж с погребом, изготовленному ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» гараж литера Г, погреб литера 1, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> и п<адрес>, <адрес> имеет площадь застройки 25,0, кв.м. Возведенный спорный гараж в соответствии с заключением, изготовленным МУП «Архстройпроект- М», соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания приведенной правой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.
В судебном заседании было установлено, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался на праве собственности гаражом литера Г, погребом литера 1 находящийся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> и п<адрес>, <адрес>.
В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГПК РФ и иными законами.
Согласно постановлению нотариуса г. Маркса и Марксовского района от 01.03.2012 года истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО3 на спорный гараж в связи с тем, что истец не может подтвердить принадлежность его наследодателю.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требование истца, признав за ней право собственности на спорный гараж с погребом в порядке наследования по закону после умершего ФИО3
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мелендиной Л.И. право собственности на гараж литера Г с погребом литера 1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> и п<адрес>, <адрес> в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Г.Д. Арсланова.