Дело № 2-706/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 июня 2012 года г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Спирякина П.А.
с участием адвоката Груздевой А.Н., представившей удостоверение № 322, ордер № 627 от 04.06.2012 г.,
при секретаре Погониной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерохиной Л.С. к Минсафину И.Я., третье лицо: Администрация Подлесновского муниципального образования Марсковского муниципального района Саратовской области о прекращении права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Ерохина Л.С. обратилась в суд с иском к Минсафину И.Я., третье лицо: Администрация Подлесновского муниципального образования Марсковского муниципального района Саратовской области о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который был зарегистрирован по его просьбе, однако никогда в данном жилом помещении не проживал. В настоящее время имеется необходимость продать данное жилое помещение, в связи с чем ответчика следует снять с регистрационного учета. Место нахождения ответчика в настоящее время не известно. Истец просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала объяснения, аналогичные изложенному в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен по адресу регистрации.
Представитель ответчика – адвокат некоммерческого партнерства Марксовской коллегии адвокатов Груздева А.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель Администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.
Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Исходя из конституционного принципа состязательности и равноправия сторон в судопроизводстве (ч. 3 ст. 123 Конституции РФ) и положений ст. 56 ГПК РФ об обязанности доказывания, ответчик должен опровергнуть доказательства, представленные истцом. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом либо не противоречащих ему, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, договора купли-продажи от 20.06.2002 г., Ерохиной Л.С. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно справке администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области от 28.04.2012 г., в указанном жилом помещении зарегистрирован Минсафин И.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении по просьбе зятя заявителя, однако никогда не проживал в данном жилом помещении.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований к прекращению права пользования ответчиком жилым помещением, указанным в иске.
В этой связи, регистрация ответчика по месту жительства по указанному адресу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право Минсафина И.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Марксовский городской суд.
Председательствующий судья П.А. Спирякин