Дело № 2 – 1113 / 2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 сентября 2012 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Спирякина П.А.,
при секретаре Сорокиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обелец СС к Сельскохозяйственной артели (колхоз) «Михайловское» о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Обелец С.С. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственной артели (колхоз) «Михайловское» (далее по тексту СХА «Михайловское») о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи от 20.02.2012 г. приобрела в собственность у ответчика квартиру по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием зарегистрированного в установленном порядке права собственности ответчика на указанное недвижимое имущество не представляется возможным в настоящее время зарегистрировать переход права собственности к ней. Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 47,0 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>
В судебное заседание Обелец С.С. не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя по доверенности Калкова Д.Ю.
Представитель истца Калков Д.Ю., действующий на основании доверенности от 07.12.2011 г., в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в представленном отзыве иск признал полностью, просил удовлетворить.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что 20.02.2012 г. по договору купли-продажи Обелец С.С. приобрела у СХА «Михайловское» недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 47,0 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, являющуюся собственностью СХА «Михайловское», находящуюся на его балансе. Стоимость имущества установлена договором в 100 000 рублей.
В подтверждение истцом представлены следующие документы: копия договора купли-продажи № б/н от 20.02.2012 г.; квитанции к приходному кассовому ордеру от 08.05.2009 г. на сумму 2784 рублей, принятых от Обелец С.С. СХА «Михайловское», от 08.05.2009 г. на сумму 2784 рублей, принятых от Обелец С.С. СХА «Михайловское», от 009.06.2009 г. на сумму 2000 рублей, принятых от Обелец С.С. СХА «Михайловское», от 24.11.2009 г. на сумму 21000 рублей, принятых от Обелец С.С. СХА «Михайловское», от 29.12.2009 г. на сумму 14216 рублей, принятых от Обелец С.С. СХА «Михайловское», от 05.05.2010 г. на сумму 40000 рублей, принятых от Обелец С.С. СХА «Михайловское», от 29.07.2010 г. на сумму 5000 рублей, принятых от Обелец С.С. СХА «Михайловское», от января 2011 г. на сумму 5000 рублей, принятых от Обелец С.С. СХА «Михайловское», от 06.10.2011 г. на сумму 10000 рублей, принятых от Обелец С.С. СХА «Михайловское».
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что по указанному договору купли-продажи истец приобрел право собственности именно на недвижимое имущество, являющееся предметом спора по заявленным им исковым требованиям.
Как следует из справки СХА «Михайловское» от 31.08.2012 г. № 185, инвентарной карточки № 52 учета основных средств, спорная квартира стояла на балансе СХА «Михайловское».
Из справки администрации Зоркинского муниципального образования Марксовского района от 03.09.2012 г. следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована Обелец С.С., 1976 года рождения.
Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании исковые требования подтверждены в полном объеме, доказано, что спорное недвижимое имущество было передано истцу в собственность по договору купли-продажи, обязательства по которому были исполнены сторонами в полном объеме, ответчик обладал правом отчуждения спорного имущества.
Принимая во внимание также согласие представителя ответчика с исковыми требованиями, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме и признать за ним право собственности на спорное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Обелец СС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 47,0 кв. м., жилой площадью 24,4 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Марксовский городской суд.
Председательствующий: судья П.А. Спирякин