Дело № 2 – 1166 / 2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 сентября 2012 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Спирякина П.А.,
при секретаре Сорокиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утепова РШ к Закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Волга», третьи лица Утепова СЖ, Утепов РР, Утепова АР, Утепов МШ о признании права собственности на жилое помещение
У С Т А Н О В И Л:
Утепов Р.Ш. обратился в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Агрофирма «Волга» (далее ЗАО «Агрофирма «Волга»), третьи лица Утепова С.Ж., Утепов Р.Р., Утепова А.Р., Утепов М.Ш., о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что по договору безвозмездной передачи в собственность от 27.07.2012 г. приобрел в собственность у ответчика часть жилого дома по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием зарегистрированного в установленном порядке права собственности ответчика на указанное недвижимое имущество не представляется возможным в настоящее время зарегистрировать переход права собственности к нему. Истец просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома, общей площадью 99,5 кв. м., жилой площадью 51,9 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание Утепов Р.Ш. не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя по доверенности Усманова В.Г.
Представитель истца Усманов В.Г., действующий на основании доверенности от 02.07.2012 г., в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Третьи лица Утепова С.Ж., Утепов Р.Р., Утепова А.Р., Утепов М.Ш. в судебное заседание не явились, представили заявления о согласии с исковыми требованиями.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в представленном отзыве иск признал полностью, просил удовлетворить.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что 27.07.2012 г. по договору безвозмездной передачи в собственность Утепов Р.Ш. получил в собственность у ЗАО «Агрофирма «Волга» недвижимое имущество – часть жилого дома, общей площадью 99,5 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, являющуюся собственностью ЗАО «Агрофирма «Волга», находящуюся на его балансе.
В подтверждение истцом представлена копия договора безвозмездной передачи в собственность от 27.07.2012 г.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что по указанному договору купли-продажи истец приобрел право собственности именно на недвижимое имущество, являющееся предметом спора по заявленным им исковым требованиям.
Как следует из справки ЗАО «Агрофирма «Волга» от 29.06.2012 г. № 162, инвентарной карточки № 008 учета основных средств, справки администрации Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области № 484 от 07.09.2012 г., спорное жилое помещение стоит на балансе и принадлежит ЗАО «Агрофирма «Волга». Соответствующая отметка имеется и в техническом паспорте, выданном Марксовским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», произведенная на основании учетной записи.
Из справки администрации Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области № 116 от 28.06.2012 г. следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Утепов Р.Ш., Утепова С.Ж., Утепов Р.Р., Утепова А.Р., Утепов М.Ш.
Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании исковые требования подтверждены в полном объеме, доказано, что спорное недвижимое имущество было передано истцу в собственность по договору безвозмездной передачи в собственность, обязательства по которому были исполнены сторонами в полном объеме, ответчик обладал правом отчуждения спорного имущества.
Принимая во внимание также согласие представителя ответчика с исковыми требованиями, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме и признать за ним право собственности на спорное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Утеповым РШ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома, общей площадью 99,5 кв. м., жилой площадью 51,9 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Марксовский городской суд.
Председательствующий: судья П.А. Спирякин