Дело № 2-1234/2012 г.

Решение

Именем Российской Федерации

09 октября 2012 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

при секретаре Иголкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондукторовой С.Р., Хамадиева А.Р. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Кондукторова (добрачная Хамадиева) С.Р., Хамадиев А.Р. обратились в суд с названным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указывают, что их родители - ФИО1 и ФИО2 по договору приватизации, зарегистрированного в администрации г.Маркса и Марксовского района Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ за №, приобрели жилое помещение по адресу: <адрес>. в общую совместную собственность. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 принявший наследство, но успевший оформить своих наследственных прав. В выдаче истцам свидетельства о праве на наследство после умершего ФИО1., нотариусом нотариального округа г.Маркс и Марксовский район Осиповой Т.М. отказано, поскольку они не могут подтвердить принадлежность умершему недвижимости, так как в договоре приватизации населенный пункт указан как «<адрес>», а при инвентаризации части дома установлено, что спорный объект значится в <адрес>. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доли за каждым на часть жилого дома с холодными пристройками общей площадью 82,7 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>

Истцы Кондукторова С.Р., Хамадиев А.Р. в судебное заседание не явились, в заявлении ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствии, с участием их представителя Зейб Ю.М.

Представитель истцов Зейб Ю.М., действующая на основании доверенностей от 05.08.2011 года и 31.08.2011 года (л.д. 30-31) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что нотариусом нотариального округа г. Маркса Осиповой Т.М. истцам было отказано в выдаче свидетельства ввиду того, что имеются расхождения в наименовании населенного пункта, где располагается недвижимость принадлежащая супругам Хамадиевым.

Представитель администрации Марксовского муниципального района - Пригородова И.А., действующая на основании доверенности от 09.10.2012г., в судебное заседание не явилась, в отзыве просит рассмотреть дело в её отсутствии, возражений по заявленным истцами требований не имеет (л.д.36).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно неизменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1., который принял наследство, но не успел оформить наследственные права.

Наследниками первой очереди после умершего ФИО1 являются его дети Кондукторова С.Р. ( добрачная фамилия Хамадиева С.Р.) и Хамадиев А.Р. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о смерти наследодателей (л.д.12,13), копиями свидетельств о рождении истцов, справкой о заключении брака Кондукторовой С.Р. (л.д.8,6).

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Маркса и Марксовского района Осиповой Т.М. от ДД.ММ.ГГГГ, истцам Кондукторовой С.Р., Хамадиеву А.Р. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО1 зарегистрированного и проживавшего по адресу: <адрес>, так как не подтверждена принадлежность умершему данной недвижимости (л.д. 38) Сведений о других наследниках первой очереди, а также о наличии завещаний суду не представлены.

Из представленного договора приватизации жилого помещения зарегистрированного в администрации города Маркса ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что ФИО2., ФИО1. передано в общую совместную собственность жилое помещение находящееся по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

Согласно статье 3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доли ФИО2., ФИО1. в вышеуказанном недвижимом имуществе признаются равными, и составляют по 1/2 доли каждому.

Постановлением администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.17).

Технические характеристики недвижимого имущества приведены в представленном истцом техническом паспорте от 21.09.2011г., выписке от 07.06.2012г., выданных Марксовским отделением ГУП « Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», согласно которым объект индивидуального жилищного строительства – часть жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 82,7 кв.м., жилую площадь 45,4 кв.м. В состав объекта недвижимости входит: часть жилого дома (литера А) холодная пристройка (литера а). Субъектами права указаны ФИО1 ФИО2. (л.д.18-29).

Из справки администрации Кировского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО2. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> совместно с сыном - Хамадиевым А.Р., дочерью Кондукторовой С.Р. и внучкой – ФИО3. (л.д.34).

Исходя из изложенных обстоятельств и имеющихся в деле письменных доказательств, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, суд находит правомерным и обоснованным требование истцов о признании за ними права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за Кондукторовой С.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хамадиевым А.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке наследования после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома (литера А), холодную пристройку (литера а) общей площадью 82,7 кв.м., жилой площадью 45,4 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья: Н.П. Фролова