Дело № 12-74-2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области
в составе судьи - Бородиной Т.Г.
при секретаре Елагиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске
13 апреля 2011 года апелляционную жалобу Качановой Е.В. на решение мирового судьи судебного участка №2 г.Мариинска Кемеровской области от 09 декабря 2010 года по делу по иску Муниципального учреждения «Центр жилищно-коммунальных услуг по Мариинскому району» к Качановой Е.В., Качанову В.Б., Качановой О.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Решением мирового судьи судебного участка №2 г.Мариинска Кемеровской области Егеровой И.В. от 09.12.2010 года исковые требования МУ «ЦЖКУ по Мариинскому району» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Качановой Е.В., Качанова В.Б., Качановой О.В. удовлетворены в полном объеме, с Качановой Е.В., Качанова В.Б., Качановой О.В. солидарно в пользу МУ «ЦЖКУ по Мариинскому району» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <...> за период <...>, задолженность по пене в размере <...> за период <...>, госпошлину в размере <...>, а всего <...>.
Ответчик Качанова Е.В. подала мировому судье апелляционную жалобу, указывая на то, что решение мирового судьи судебного участка № 2 г.Мариинска Кемеровской области от 09.12.2010 года является незаконным и необоснованным, мотивируя свои требования тем, что Качанова О.В. с <...> не проживает в <...>, поскольку постоянно проживает в <...>, где обучается очно в ВУЗе. Следовательно Качанова О.В. не пользуется коммунальными услугами в вышеуказанной квартире, о чем МУ «ЦЖКУ по Мариинскому району» регулярно уведомлялось справками из учебного учреждения, где обучается Качанова О.В., о том, что Качанова О.В. является студенткой дневной формы обучения. Порядок снижения платы за коммунальные услуги прописан в главе VI постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». В частности, в данном постановлении указано, что при отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд, не считая дня отъезда и дня возвращения, он вправе претендовать на перерасчет. Таким образом, согласно Российскому законодательству, гражданам обязаны произвести перерасчет жилищно-коммунальные организации, что применимо в случае с Качановой О.В. Для производства перерасчета за пользование жилищно-коммунальными услугами Качановой Е.В. неоднократно в МУ «ЦЖКУ» предоставлялись необходимые документы, подтверждающие факт отсутствия Качановой О.В. по месту жительства, при этом неоднократно писалось заявление, однако просьбы Качановой Е.В. произвести перерасчет оставались без внимания. Кроме того, мировой судья при рассмотрении дела нарушил право ответчиков на представление доказательств, посчитав, что ответчики были надлежаще извещены о дне и времени судебного заседания. Ни Качанова Е.В., ни остальные ответчики повестки в суд не получали и не были надлежаще извещены о дне и времени рассмотрения дела. Просила решение мирового судьи судебного участка №2 г.Мариинска Кемеровской области от 09.12.2010 года отменить, дело направить на новое рассмотрение.
При рассмотрении дела в апелляционном порядке Качанова Е.В., действуя в своих интересах и в интересах Качановой О.В. жалобу поддержала в полном объеме, по тем же основаниям.
Представитель истца Пайкина Н.В. с апелляционной жалобой ответчика не согласилась, суду пояснила, что в апелляционной жалобе ответчик указывает, что регулярно уведомляла справками МУ «ЦЖКУ по Мариинскому району» о том, что ее <...> - Качанова О.В. с <...> обучается на дневном отделении в университете. И что, несмотря на это, МУ «ЦЖКУ» якобы не производило перерасчет за коммунальные услуги согласно «Правил предоставления коммунальных услуг граждан», утвержденных Постановлением Правительства №307 от 23.05.2006г. С указанными доводами не согласна в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно таблицы начисления по лицевому счету, открытому на имя Качановой Е.В. по адресу: <...> в <...> по данному лицевому счету был сделан пересчет платы за ЖКУ в размере <...>.
Указанный перерасчет платы за ЖКУ был произведен на основании заявления Качановой Е.В. вх.№287 от <...> и справки с места учебы на имя Качановой О.В. На основании заявления и справки был издан Приказ №75 от 29.06.2010г., в п.3 которого указано произвести перерасчет за коммунальные услуги по адресу: <...> с <...> по <...> на Качанову О.В.
Далее в <...> опять же по данному лицевому счету был сделан перерасчет в размере <...>. Указанный перерасчет платы за ЖКУ был произведен на основании опять же заявления Качановой Е.В. вх.№376 от <...> и справки с места учебы на имя Качановой О.В. На основании заявления и справки был издан Приказ <...> от <...>, в п.3 которого указано произвести перерасчет за коммунальные услуги по адресу: <...> с <...> по <...> на Качанову О.В.
Таким образом, общий период, за который Качановой Е.В. произведен перерасчет на ее <...> Качанову О.В. составляет два года: с <...> по <...>
Иных документов, подтверждающих, что Качанова О.В. с <...> находится на очном обучении в <...>, в МУ «ЦЖКУ по Мариинскому району» не предоставлялось.
При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (п.54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя (п.54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).
Кроме того, Качанова Е.В. неоднократно уведомлялась о том, что у нее имеется задолженность за ЖКУ, но, не смотря на это, продолжала игнорировать требования МУ «ЦЖКУ» об уплате задолженности, равно как и не обращалась в МУ «ЦЖКУ» с вопросами по сумме сложившейся задолженности, кроме как по перерасчету. Данное обстоятельство дает основание полагать, что ответчики самостоятельно приняли решение не производить оплату за ЖКУ без законных на то оснований.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Просила решение мирового судьи оставить без изменения.
Ответчик Качанов В.Б. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Качанова О.В., надлежаще извещенная о дне и времени судебного заседания, в суд не явилась, доверяет представлять свои интересы Качановой Е.В.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Качановой О.В., Качанова В.Б.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ наниматель должен своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не предусмотрено иное, наниматель должен самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Судом установлено, что собственником <...> является Качанова Е.В., члена ее семьи – Качанов В.Б., Качанова О.В., Качанов Р.В., <...> года рождения. Ответчики проживают в вышеуказанной квартире, пользуются коммунальными услугами, однако в нарушение требований закона не производят своевременно оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательства, вытекающим из пользования данным жилым помещение, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Рассмотрев дело по существу в отсутствии ответчиков, которые не были надлежаще уведомлены о дне и времени рассмотрения дела, мировой судья тем самым не учел, что Качанова О.В. с <...> по настоящее время не проживает в <...>, т.к. проходит обучение на очном отделении и проживает в <...>, что подтверждается справкой ГОУ ВПО Томский государственный университет от <...> и необоснованно удовлетворил требования истца в части начисления задолженности за ЖКУ с Качановой О.В. за период с <...>.
При таких обстоятельствах суд считает правильным определить размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с <...> исходя из количества проживающих в <...>: Качанова Е.В., Качанова В.Б. и Качанова Р.В. в сумме <...> из расчета:
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
<...>
Сумма пени по задолженности за ЖКУ по адресу: <...> из расчета размера ставки рефинансирования: <...> Сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам и начисленные на нее в соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ пени подлежат взысканию с Качановой Е.В., Качанова В.Б. солидарно.
Таким образом, поскольку выводы суда, изложенные в решении не соответствуют обстоятельствам дела, решение мирового судьи подлежит изменению на основании ст.330, ч.1 ст.362 ГПК РФ.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-330, 362 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка №2 г.Мариинска Кемеровской области от 09 декабря 2010 года изменить.
Иск Муниципального учреждения «Центр жилищно-коммунальных услуг по Мариинскому району» удовлетворить частично.
Взыскать с Качановой Е.В., <...> года рождения, уроженки <...>, Качанова В.Б., <...> года рождения, уроженца <...> солидарно в пользу Муниципального учреждения «Центр жилищно-коммунальных услуг по Мариинскому району» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период <...> в сумме <...>, пеню в сумме <...>, расходы по оплате госпошлины в сумме <...>, всего <...>.
Решение вступает в законную силу со дня принятия.
Судья – подпись
Верно: Судья - Т.Г. Бородина
Секретарь – Т.В. Елагина