Дело <...>
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области
г.Мариинск 07 мая 2010 г.
Судья Мариинского городского суда Кемеровской области Скорикова Г.И.,
при секретаре Б.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску C.1, С.2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом <...> Кемеровской о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
C.1 и C.1 обратились в Мариинский городской суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом <...>, просили признать за ними право долевой собственности по ? доли квартиры на квартиру <...> в доме <...> по <...> <...>, общей площадью <...>. в порядке наследования и по договору на передачу квартиры в собственность.
Свои требования мотивировали тем, что на основании договора <...> от <...>г. на передачу квартир в совместную собственность гражданам, заключенного между Администрацией <...> области и С.Н., C.1, C.1 им на праве долевой собственности принадлежит по 1/3 доли квартиры <...>, расположенной по <...> <...>. <...> года их мать, которой принадлежала 1/3 доли вышеуказанной квартиры, умерла. После ее смерти они фактически приняли наследство, занимались содержанием квартиры, делали текущий ремонт. Однако в установленный законом срок не обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, в выдаче свидетельства им было отказано, в связи с тем, что ими был пропущен установленный законом срок, кроме того их мать не зарегистрировала свое право собственности на квартиру. Они также своевременно свое право собственности на указанную квартиру не зарегистрировали в органах юстиции.
Просят признать за ними: C.1 и С.2 право долевой собственности на квартиру по 1/6 доли квартиры <...> в доме <...> по <...> <...> общей площадью <...> в порядке наследования, оставшегося после смерти матери С.Н. и признать право долевой собственности по 1/3 доли на квартиру за C.1 и С.2 по договору на передачу квартир в собственность граждан (совместную)<...> от <...> года.
В судебном заседании представитель истцов М.О., действующая на основании доверенности от <...>г. исковые требования поддержала, суду показала, что истцам и их маме Ф. на основании договора <...> от <...>г. была передана квартира 2 по <...> <...> <...> в совместную собственность. Ни истцы, ни их мама свое право собственности не зарегистрировали в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С.Н. умерла <...> года. Истцы фактически вступили в право наследования на долю в праве собственности, принадлежащей им маме в равных долях, поскольку следят за квартирой, делают ремонт, оплачивают коммунальные услуги. Но так как право собственности они своевременно не зарегистрировали, то они не имеют возможность зарегистрировать ни свою долю в праве собственности, ни получить свидетельство о праве на наследования.
Просила определить доли и признать право общей собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <...> расположенную по адресу: <...>, <...>, дом.<...> <...> в следующих долях: C.1 1\2 и С.2 1\2.
Представитель ответчика КУМИ <...> М.Е., действующая на основании доверенности от <...> года исковые требования признала, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <...> <...> в реестре муниципальной собственности Мариинского муниципального района не значится. КУМИ <...> не возражает против признания права долевой собственности за C.1 и C.1 на квартиру, расположенную по адресу: <...> <...>2. Поскольку имеется Договор <...> на передачу квартир в собственность граждан совместную от <...> года между Администрацией <...> и истцами. Данный договор был зарегистрирован в Администрации <...>.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования C.1 и C.1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
Согласно ст.218-219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно договору на передачу квартир в совместную собственность граждан от <...>г. за <...> С.Н., С.2, C.1 передана безвозмезно в совместную собственность квартира, состоящая их трех комнат общей площадью <...>., по адресу: <...> л.д.12).
Согласно свидетельству о смерти <...> <...>, С.Н. умерла <...> года, о чем произведена запись акта о смерти <...> от <...>г. л.д.4).
Согласно свидетельству о рождении на С.2, <...> года рождения, серии <...> <...>, матерью C.1 является С.Н. л.д.13).
Согласно свидетельству о рождении на С.2, <...> года рождения, серии <...> <...>, матерью C.1 является С.Н. л.д.14).
Согласно техническому паспорту, квартира, расположенная по адресу: <...>, <...>2, представляет собой жилое помещение 1984 года постройки, расположенное на первом этаже, одноэтажного жилого дома, состоит из трех комнат, общей площадью <...> л.д.5-7).
Постановлением нотариуса Мариинского нотариального округа Кемеровской области от <...> года, C.1 и С.2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку С.Н. не зарегистрировала свое право собственности на квартиру л.д.15).
Так как в судебном заседании установлено, что истцам принадлежит на праве совместной собственности квартира по адресу <...> по договору на передачу квартир в совместную собственность граждан <...> от <...> года, квартира была передана 3 лицам, то есть доля каждого составляет 1/3 и по 1/6 доли указанной квартиры истцы фактически приняли в порядке наследования и иным способом признать за истцами право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, то их иск следует удовлетворит, определить доли и признать право общей собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <...> расположенную по адресу <...>, <...>2 в следующих долях: за C.1 – 1/2, С.2 – 1/2.
В соответствии со ст. 28 Федеральном закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования C.1 и С.2 удовлетворить.
Определить доли и признать право общей собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью <...>., расположенную по адресу <...>, <...> в следующих долях: за C.1 – 1\2, С.2 1\2.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней через Мариинской городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья- подпись
Решение изготовлено 12 мая 2010 года
Судья – подпись
Верно: Судья- Скорикова Г.И.
Секретарь- Г.
Решение вступило в законную силу 25.05.2010 года
Судья- Скорикова Г.И.
Секретарь- Г.