Дело № 2-561-2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего - Зайцевой С.А.,
при секретаре - Пасько А.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мариинске
09 августа 2010 года
дело по иску Усатенко В.А. к администрации Большеантибесской сельской территории Мариинского района Кемеровской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Усатенко В.А. обратился в Мариинский городской суд с иском к администрации Большеантибесской сельской территории Мариинского района Кемеровской области о признании за ним права собственности на квартиру, <...>, мотивируя свои требования тем, что <...> ему, <...> была предоставлена квартира <...> Однако надлежащим образом право собственности им на указанную квартиру зарегистрировано не было. <...> он открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой по настоящее время. Просит признать за ним право собственности на квартиру, <...> в силу приобретательной давности.
В судебное заседание Усатенко В.А. не явился, доверил представлять свои интересы М.
Представитель истца М. исковые требования Усатенко В.А. поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила признать за Усатенко В.А. право собственности на квартиру, <...> в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика Глава Большеантибесской сельской территории Т. против удовлетворения исковых требований не возражал, суду пояснил, что истцу действительно спорная квартира была выделена <...> В настоящее время встал вопрос об оформлении права собственности на указанную квартиру, однако истец не может найти в архивах документы, которые бы подтвердили его права. В связи с чем Усатенко вынужден обратится в суд. Утверждает, что истец на протяжении более 15 лет владеет и пользуется квартирой <...>
Свидетели Ш. и К. суду пояснили, что Усатенко В.А. более 15 лет проживает в квартире <...> В настоящее время Усатенко не может оформить право собственности на указанную квартиру, поскольку в архиве отсутствуют определенные документы.
Суд заслушал представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовал письменные доказательства и считает, что исковые требования Усатенко В.А. подлежат удовлетворению.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно техническому паспорту квартира, <...>
Из справки о составе семьи <...>
Согласно справке Администрации Большеантибесской сельской территории <...>
Согласно справке КУМИ Мариинского района <...>
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений <...>
Из постановления Главы Большеантибесской сельской территории от <...>
В судебном заседании с очевидностью установлено и данное обстоятельство не оспаривается участниками процесса, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- квартирой, расположенной по адресу: <...>. Государственная регистрация прав истца не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется, поэтому иск следует удовлетворить и признать за Усатенко В.А. право собственности на квартиру <...> в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст.28 Федеральном закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Усатенко В.А. удовлетворить.
Признать право собственности в силу приобретательной давности на квартиру <...> за Усатенко В.А..
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежит внесению запись о праве собственности на объект недвижимости: <...>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней через Мариинской городской суд.
Судья – подпись
Верно:
Судья - С.А.Зайцева
Секретарь - А.А.Пасько
Решение вступило в законную силу 20.08.2010
Судья - С.А.Зайцева
Секретарь – А.А.Пасько