Дело № 2-526-2010
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области
г.Мариинск 12 августа 2010 г.
Судья Мариинского городского суда Кемеровской области Скорикова Г.И.,
при секретаре Бородиной Ю.Д.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокряцкой П.Е. к Тушминскому В.А., Крюковои Н.В. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Кокряцкая П.Е. обратилась в Мариинский городской суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 1 по Кемеровской области, просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м.
02 августа 2010 года исковые требования изменила, с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м. обратилась к Тушминскому В.А. и Крюковой Н.В..
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м.
Суду показала, что в <...> году она купила жилой дом, расположенный по адресу: <...> за <...> рублей у Т.. Однако договор купли продажи заключен не был.
<...> года был заключен предварительный договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома. <...> года Т. умерла, поэтому она не может оформить договор купли-продажи.
Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество- жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м.
Ответчица Крюкова Н.В. исковые требования признала, суду пояснила, что действительно истица вместе со своей семьей проживает в доме, расположенном по <...> с <...> года, который она купила у её мамы за <...> рублей. При жизни мамы они не оформили договор купли-продажи дома. Поэтому по данным БТИ данный дом значится на маме. С <...> года и по настоящее время в этом доме проживает Кокряцкая П.Е..
Ответчик Тушминский В.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Свидетель Л. суду пояснила, что истицу она знает давно, с <...> года проживает с ней по соседству. Со слов истицы ей известно, что данный дом она купила в <...> году у Т. с тех пор истица со своей семьей проживает в этом доме, проводит там текущий ремонт, возвели надворные постройки - баню, сараи, туалет.
Свидетель К. суду пояснила, что истицу знает давно, с ее мужем проживали в одной деревне, вместе росли. Знает, что в <...> году мать Крюковой-Т. продала свой дом, по <...> Т.
Согласно данным ПВС Мариинского ГРОВД Кемеровской области Кокряцкая П. зарегистрирована с <...> года по <...>.
Согласно выписке из технического паспорта, выданного ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 11 БТИ г.Мариинска, жилой дом, расположенный по <...> представляет собой <...> жилое помещение, <...> года постройки, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой<...> кв.м., инвентаризационной стоимостью <...> рубля, инвентарный номер <...>.
Согласно свидетельству о смерти Т., <...> года рождения умерла <...> года. л.д.22).
Согласно справке БТИ. В архиве БТИ имеется технический паспорт по адресу: <...> владельцем которого является Т. на основании договора купли-продажи от <...> года реестровый номер <...>
Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, по адресу: <...>
Согласно договора купли-продажи от <...> года Т. купила дом у С. по <...>.
Согласно предварительного договора купли-продажи от <...> года Кокряцкая П. купила дом по адресу <...> у Т.
Поскольку в судебном заседании установлено, что стороны заключили сделку купли-продажи дома по <...> и её исполнили, однако не успели зарегистрировать в Федеральной регистрационной службе по Кемеровской области, и наследники Т. не возражают против признания право собственности, то исковые требования Кокряцкой П. удовлетворить, признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кокряцкой П.Е. удовлетворить.
Признать за Кокряцкой П.Е. право собственности на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., инвентарный номер <...>.
Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней через Мариинский городской суд.
Судья – подпись
Верно: Судья- Г.И. Скорикова
Секретарь- Ю.Д. Бородина
Решение вступило в законную силу 24.08.2010
Судья- Г.И. Скорикова
Секретарь- Ю.Д. Бородина