Дело № 2-782-2010
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Кралиновой Л.Г.,
при секретаре Гаршиной О.В.,
с участием истца Леонова В.В.,
представителя ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Мариинского района –Попова А.С., действующего на основании доверенности <...> от <...>,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске 21 октября 2010 года дело по иску Леонова В.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Мариинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Леонов В.В. обратился в Мариинский городской суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <...>., в том числе жилой <...> расположенный по адресу <...>, и земельный участок площадью <...> Мотивировал иск тем, что согласно решению Мариинского горисполкома <...> «О выдаче регистрационных удостоверений на строения гражданам в бывшем поселке « Путь новой жизни» было выдано регистрационное удостоверение на домовладение и земельный участок по <...> по праву личной собственности. Данный факт подтверждается архивной выпиской <...>, в которой не совпадает номер дома <...> и размер жилой площади «41,3» согласно техническому паспорту от <...>. Мариинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности отказал по тем мотивам, что отсутствуют правоустанавливающие документы.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика КУМИ Мариинского района Попов А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Леонова В.В.
Согласно архивной выписке <...> о выдаче регистрационных удостоверений на строения гражданам в бывшем поселке « Путь новой жизни» решено выдать регистрационные удостоверения на право личной собственности домовладений в бывшем поселке «Путь новой жизни» Леонову В.В. по адресу: <...>.
Согласно техническому паспорту на жилое помещение, расположенное по <...>, оно имеет общую площадь <...>., жилую площадь <...>
Согласно паспорту <...> и домовой книге на имя Леонова В.В., он зарегистрирован по адресу: <...>.
Согласно справке МСЭ <...> Леонов В.В. является <...>.
Из кадастрового плана земельного участка <...> следует, что земельный участок находится в <...>, общей площадью <...>
Из сообщения Филиала № 11 БТИ г.Мариинска <...>. следует, что в архиве БТИ имеются технические паспорта по адресу: <...> владельца нет, тех. паспорт изготовлен для суда <...> по заявлению от гражданина Леонова В.В.. Дом по адресу: <...> принадлежит М. на основании договора купли-продажи жилого дома <...>.
Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области следует, что информация о правах на объект недвижимого имущества : земельный участок и жилой дом по адресу: <...>, земельный участок по адресу <...>, отсутствует.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> собственником жилого дома по адресу: <...> является З..
Из письма Мариинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области усматривается, что в ходе приема заявления о регистрации права собственности на здание, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <...>., инв. <...>, земельный участок площадью <...>., по адресу: <...>, было выявлено, что представленные документы не соответствуют требованиям законодательства: адресный номер в правоустанавливающем документе не соответствует действительности, нет документа подтверждающего присвоение адресного номера, что является препятствием для проведения государственной регистрации.
Суд заслушал Леонова В.В., представителя ответчика, исследовал письменные доказательства и считает, что иск Леонова В.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено и подтверждается собранными по делу доказательствами, что Леонову В.В, было выдано регистрационное удостоверение на жилой дом по <...>. Установлено, что номер <...> указан в решении Мариинского исполкома горсовета депутатов трудящихся <...>. ошибочно, вместо номера <...>. У дома <...> имеется другой собственник. Истец пользуется домом <...>, открыто владеет им и земельным участком.
Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, Леонов В.В. приобрел в собственность жилой дом и земельный участок по адресу <...>.
Согласно п.2 ч.2 ст.333.36 Налогового Кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы - инвалиды I и II группы. В связи с этим Леонов В.В., <...>, государственную пошлину при подаче искового заявления не уплачивал.
Согласно п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового Кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.
Согласно ч.4 ст.103 ГПК РФ в случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.
Таким образом, государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Леонова В.В. удовлетворить.
Признать за Леоновым В.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <...> общей площадью <...>., жилой площадью <...> и на земельный участок, расположенный по адресу <...>, общей площадью <...> кадастровый номер <...>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья – подпись
Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2010 года.
Судья-подпись
Верно: Судья - Л.Г. Кралинова
Секретарь - О.В.Гаршина
Решение вступило в законную силу 09.11.2010 года
Судья - Л.Г. Кралинова
Секретарь - О.В.Гаршина