Дело № 2-833-2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Судья Мариинского городского суда Кемеровской области Зайцева С.А.,
при секретаре Яковлевой М.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Мариинске
25 ноября 2010 года
дело по иску Мячина И.Н. к Администрации Мариинского городского поселения, Мячину В.Н., Астаховой Л.Н., Муниципальному учреждению «Управление муниципальными землями Мариинского района» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Мячин И.Н. обратился в суд с иском к Администрации Мариинского городского поселения, Мячину В.Н., Астаховой Л.Н., МУ «Управление муниципальными землями Мариинского района» о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом <...> и земельный участок <...>
В судебном заседании Мячин И.Н. исковые требования поддержал, суду пояснил, что Н.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю от <...> принадлежал земельный участок <...> предоставленный <...> в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. <...> на данном земельном участке построил жилой дом. <...>, свое право на жилой дом при жизни <...> не зарегистрировал. После смерти <...> в доме осталась проживать А.С., которая также пользовалась и земельным участком, приняв таким образом наследство после смерти <...> На момент оформления ею свидетельства о праве на наследство по закону в состав наследственного имущества были включены лишь вклады в Сберегательном банке. Права на жилой дом и земельный участок после смерти <...> не оформила, <...> последняя умерла. В настоящее время нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, поскольку в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности <...> от <...> отсутствует штамп регистрации, право собственности не зарегистрировано ни в БТИ ни в Учреждении юстиции. Кроме того в свидетельстве на праве собственности на землю площадь земельного участка указана- <...> а в кадастровом паспорте- <...> Другие наследники первой очереди вступать в наследство не желают. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом <...> и земельный участок <...>
Ответчики Мячин В.Н. и Астахова Л.Н. не возражали против удовлетворения исковых требований, <...>
Представитель ответчика – Администрации Мариинского городского поселения Весельчак А.Н. не возражала против признания права собственности за истцом на жилой дом и на земельный участок, <...>
Представитель ответчика МУ «Управление муниципальными землями Мариинского района» Мясникова Ю.В. суду пояснила, что первоначально, в том числе в 1995г. выделялись земельные участки в собственность площадью не более 600 кв.м. В 2005г. была проведена инвентаризация земельных участков, при которой было допустимо расхождение до 400 кв.м. Учитывая, что в данном случае площадь спорного земельного не превышает допустимую погрешность, не возражает признать за истцом право собственности на земельный участок в размерах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
Свидетели В.М. и В.Г. суду пояснили, что им известно о том, что <...> действительно построил жилой дом по <...>.
Суд заслушал истца, ответчиков, представителей ответчиков, свидетелей, исследовал письменные материалы дела, и считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч.2, 4 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами… Право наследования гарантируется.
Согласно ст.218-219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из свидетельства о рождении (л.д.7) усматривается, что <...>
Из свидетельства о смерти (л.д.5) усматривается, что <...>
Из свидетельства о смерти (л.д.6) усматривается, что <...>
Из свидетельства на право собственности на землю (л.д.8-10) усматривается, что на основании Указа Президента Российской Федерации <...> и Распоряжения администрации <...> Н.И. приобрел право частной собственности на землю по адресу: <...>
Из технического паспорта на помещение (л.д.11-24) усматривается, что жилой дом, <...> представляет собой жилое помещение общей площадью <...>
Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.25) усматривается, что земельный участок, <...> имеет площадь <...> кадастровый номер <...>.
Из договора <...> от <...> (л.д.26-29) усматривается, что Н.И. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, <...>
Из акта (л.д.30-31) усматривается, что <...> Н.И. был произведен отвод земельного участка под строительство жилого дома <...>.
При таких обстоятельствах суд считает возможным установить за Мячиным И.Н. право собственности на жилой дом и земельный участок.
Иным путем кроме как в судебном порядке признать право собственности у Мячина И.Н. нет.
Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мячина И.Н. удовлетворить.
Признать за Мячиным И.Н. право собственности на жилой дом, <...>
Признать за Мячиным И.Н. право собственности на земельный участок, <...>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья – подпись
Верно: Судья - С.А. Зайцева
Секретарь - М.В.Яковлева
Решение втупило в законную силу 07.12.2010года.
Судья - С.А. Зайцева
Секретарь - М.В.Яковлева