Дело № 2-882-2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕМариинский городской суд Кемеровской области
в составе судьи – Бородиной Т.Г.,
с участием пом.прокурора г.Мариинска Недорезовой Е.В.,
при секретаре Елагиной Т.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Мариинске
16 декабря 2010 года
дело по иску прокурора г.Мариинска в интересах Царени Т.Ю., Трифаила В.В. к администрации Мариинского муниципального района об обязании предоставить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г.Мариинска в интересах Царени Т.Ю., Трифаила В.В. обратился в суд с иском к администрации Мариинского муниципального района об обязании предоставить Царени Т.Ю., Трифаила В.В. жилое помещение. Иск мотивирует тем, что прокуратурой города проведена проверка по обращению Царени Т.Ю. о нарушении жилищных прав. В ходе проверки установлено, что Цареня Т.Ю. проживала в <...> на основании ордера <...> от <...>. С 1989 года она проживала по указанному адресу с сыном Трифаила В.В. До настоящего времени она и ее сын зарегистрированы по указанному адресу. С <...> Цареня Т.Ю. состоит в администрации Мариинского муниципального района на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Согласно справки, выданной начальником ОГПН г.Мариинска и Мариинского района К., <...> по адресу: <...>, произошел пожар, в результате которого уничтожена крыша, повреждены стены, потолочное перекрытие. Причиной пожара явилось нарушение правил технической эксплуатации электрооборудования неустановленным лицом.
<...> муниципальной собственностью не являлся. Согласно информации КУМИ Мариинского района от <...> во исполнение распоряжения Главы города Мариинска и Мариинского района от <...> <...>-р КУМИ Мариинского района формировался пакет документов, необходимый для постановки в федеральной регистрационной службе на учет как бесхозяйного имущества жилого дома по адресу: <...>. Однако в связи с произошедшим в данном доме пожаром он не был принят на учет как бесхозяйное имущество в связи с отсутствием объекта недвижимости. В ходе проверки установлено, что <...> Администрацией Мариинска и Мариинского района приобретен в муниципальную собственность жилой дом по адресу; <...>. Указанное жилое помещена передано для проживания Цареня Т.Ю., однако какого-либо договора с ней заключено не было, решение о предоставлении жилья не принималось.
Согласно информации МУ «ЦЖКУ по Мариинскому району» <...> Царене Т.Ю. вручено предупреждение о добровольном освобождении жилого помещения по <...>. Кроме того, в настоящее время готовятся документы о выселении Царени Т.Ю. и ее сына Трифаила В.В. из данного жилого помещения.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с п.1 ст.37 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания.
В ч.2 ст.57 ЖК РФ указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди, в том числе гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 12 ФЗ "Об основах федеральной жилищной политики", действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд социального использования - совокупность всех жилых помещений, включая жилые дома, квартиры и иные жилые помещения, заселенных на условиях договора найма и предоставляемых в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них. Жилищный фонд социального использования формируется из государственного, муниципального, общественного жилищных фондов местной администрацией, государственными и муниципальными предприятиями, учреждениями, общественными объединениями.
Из содержания данной правовой нормы следует, что если граждане проживали по договору социального найма в жилом помещении жилищного фонда социального использования, то в случае непригодности жилья для проживания вследствие стихийного бедствия, они должны обеспечиваться, жильем именно из этого фонда.
В силу ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
В соответствии со ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Согласно 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Принимая во внимание то обстоятельство, что жилое помещение, в котором проживали Цареня Т.Ю. и Трифаила В.В. утрачено по причине пожара не по их вине, а другое жилое помещение до настоящего времени не предоставлено, несмотря на обращения Царени Т.Ю. в органы местного самоуправления Мариинского муниципального района, считаю, что администрация Мариинского муниципального района должна предоставить ей и Трифаила В.В. другое жилое помещение по договору социального найма.
Просит обязать администрацию Мариинского муниципального района предоставить Царене Т.Ю. и Трифаила В.В. по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение применительно к условиям г.Мариинска, отвечающее всем установленным требованиям, нормам и находящееся в черте г.Мариинска.
В судебном заседании стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, согласно которому:
1. Администрация Мариинского муниципального района в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу определения Мариинского городского суда об утверждении мирового соглашения обязуется предоставить на условиях договора социального найма Цареня Т.Ю. и Трифаила В.В. жилой дом, находящийся по адресу: <...>.
2. Администрация Мариинского муниципального района в течение одного месяца с момента вступления в законную силу определения Мариинского городского суда обязуется поручить МУ «ЦЖКУ по Мариинскому району» организовать проведение в течение одного месяца следующих ремонтных работ в жилом доме, находящегося по адресу: <...>:
- произвести замену 0,5 метров трубы системы отопления;
- произвести металлическое примыкание к трубе на крыше.
3. Цареня Т.Ю. и Трифаила В.В. обязуются отказаться от исковых требований к администрации Мариинского муниципального района об обязании администрации Мариинского муниципального района предоставить Цареня Т.Ю. и Трифаила В.В. по договору социального найма другое жилое помещение благоустроенное применительно к условиям города Мариинска, отвечающее всем установленным требованиям нормам и находящееся в черте города Мариинска.
Поскольку в судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его утвердить и производство по делу прекратить в связи с заключением мирового соглашения.
Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснены.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по делу по иску прокурора г.Мариинска в интересах Царени Т.Ю., Трифаила В.В. к администрации Мариинского муниципального района об обязании предоставить жилое помещение, согласно которому:
1. Администрация Мариинского муниципального района в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу определения Мариинского городского суда об утверждении мирового соглашения обязуется предоставить на условиях договора социального найма Цареня Т.Ю. и Трифаила В.В. жилой дом, находящийся по адресу: <...>.
2. Администрация Мариинского муниципального района в течение одного месяца с момента вступления в законную силу определения Мариинского городского суда обязуется поручить МУ «ЦЖКУ по <...>» организовать проведение в течение одного месяца следующих ремонтных работ в жилом доме, находящегося по адресу: <...>:
- произвести замену 0,5 метров трубы системы отопления;
- произвести металлическое примыкание к трубе на крыше.
3. Цареня Т.Ю. и Трифаила В.В. обязуются отказаться от исковых требований к администрации Мариинского муниципального района об обязании администрации Мариинского муниципального района предоставить Цареня Т.Ю. и Трифаила В.В. по договору социального найма другое жилое помещение благоустроенное применительно к условиям <...>, отвечающее всем установленным требованиям нормам и находящееся в черте <...>.
Производство по делу прекратить.
Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья – подпись
Верно: Судья - Т.Г. Бородина
Секретарь – Т.В. Елагина
Определение вступило в законную силу 28.12.2010 года
Судья - Т.Г. Бородина
Секретарь - Т.В. Елагина