Дело № 2-974-2010
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области
г.Мариинск 27 декабря 2010 г.
Судья Мариинского городского суда Кемеровской области Скорикова Г.И.,
при секретаре Бородиной Ю.Д.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Н.М. к Администрации Мариинского городского поселения о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Соловьева Н.М. обратилась в Мариинский городской суд с иском к Администрации Мариинского городского поселения, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество- жилой дом, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., с пристроенной к нему верандой площадью застройки <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>, после смерти <...> М., умершего <...>.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти <...> М. на жилой дом общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., с пристроенной к нему верандой площадью застройки <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>.
Суду показала что ее <...> М. на основании договора <...> от <...> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м. для строительства индивидуального жилого дома.
В <...> году ее <...> построил на данном земельном участке жилой дом, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., также к дому была пристроена веранда, площадью застройки <...> кв.м.
<...> <...> умер, не успев зарегистрировать при жизни право собственности на дом с верандой надлежащим образом.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Нотариус отказал ей в оформлении наследственных прав на дом, поскольку в регистрирующих органах право на недвижимое имущество не оформлено.
Она является <...> умершего. Наследником первой очереди также является <...> умершего –Ж., наследником по праву предоставления является <...> умершего М., которые оформлять наследственные права на данный дом не желают. Иных наследников первой очереди нет.
Представитель ответчика Администрации Мариинского городского поселения В., действующая на основании постоянной доверенности <...>, исковые требования признала, не возражала, чтобы суд признал за Соловьевой Н.М. право собственности в порядке наследования после смерти <...> М. на жилой дом общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., с пристроенной к нему верандой площадью застройки <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Ж. и М. в судебное заседание не явились. Согласно, имеющимся в материалах дела заявлений, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд считает возможным и правильным рассмотреть дело по существу в отсутствии третьих лиц.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.218-219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
Свидетель Щ. суду показал, что истицу знает давно. Хорошо знал ее <...> М., вместе с ним работали в <...> году в автохозяйстве. Ему известно, что М. строил дом по <...> в <...> так как он помогал ему расчищать площадку под дом, помогал привести строительные материалы. Дом М. строил для себя.
Свидетель Ш. суду пояснила, что истицу знает давно. С ее <...> М. дружили, он работал вместе с ее мужем. Известно, что М. построил дом с верандой в <...>.
Согласно свидетельству о рождении на М., <...> года рождения, ее родителями являются М. и М. (л.д.13).
Согласно свидетельству о заключении брака, М. и С. заключили <...> брак, после заключения брака присвоены фамилия С. и С. (л.д.14).
Согласно свидетельству о смерти II_ЛО <...> от <...>, М., <...> года рождения, умер <...> (л.д.15).
Согласно справке о рождении <...> от <...> на А., <...> года рождения, его родителями являются М. и М. (л.д.16).
Согласно свидетельству о заключении брака I-ЛО <...> от <...>, М. и Ж. заключили <...> брак, после брака присвоены фамилии: М. и Ж. (л.д.17).
Согласно справке, выданной Филиалом № 11 БТИ г.Мариинска, дом № <...>, расположенный по <...> в <...>, принадлежит М. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от <...>, распоряжение <...> (л.д.5).
Согласно договору <...> от <...> застройщику М. отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся, в соответствии с решением городского совета депутатов трудящихся, застройщику М. на право бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под № <...> на <...>, общей площадью <...> кв.м. (л.д.6).
Согласно кадастровому плану земельного участка, земельный участок, расположенный по адресу: <...>, предоставлен для индивидуального жилищного строительства, площадь <...> кв.м., кадастровый номер <...> (л.д.7).
Согласно выписке из технического паспорта, выданного ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 11 БТИ <...>, жилой дом, расположенный по <...> представляет собой одноэтажное жилое помещение, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой-<...> кв.м., инвентаризационной стоимостью <...> рубль, инвентарный номер <...> (л.д.12).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, З., <...> года рождения, является наследником имущества М., состоящего из <...> доли денежных вкладов, процентов по ним, хранящихся на счетах <...>, <...>, <...> в филиале Мариинского ОСБ <...> и право требования компенсации по указанным вкладам (л.д.22).
Так как в судебном заседании установлено, что истица после смерти своего <...> М., умершего <...>, фактически вступила в порядке наследования в права на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, и иным способом признать за истицей право собственности на указанный жилой дом не представляется возможным, то ее иск следует удовлетворить, признать за З. право собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., с пристроенной к нему верандой площадью застройки <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>.
В соответствии со ст.28 Федеральном закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 219 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соловьевой Н.М. удовлетворить.
Признать за Соловьевой Н.М. право собственности на объект недвижимости: жилой дом, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., с пристроенной к нему верандой площадью застройки <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>, инвентарный номер <...>.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности на объект недвижимости: жилой дом, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., с пристроенной к нему верандой площадью застройки <...> кв.м., расположенные по адресу: <...>, инвентарный номер <...>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней через Мариинский городской суд.
Судья-подпись
Верно: Судья - Г.И. Скорикова
Секретарь - Ю.Д. Бородина
Решение вступило в законную силу 12.01.2011 года
Судья- Г.И. Скорикова
Секретарь - Ю.Д. Бородина