Дело № 2-52-2011
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области
г.Мариинск 18 января 2011 г.
Судья Мариинского городского суда Кемеровской области Скорикова Г.И.,
при секретаре Бородиной Ю.Д.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифонова С.Н. к Москвину П.А. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Трифонов С.Н. обратился в Мариинский городской суд с иском к Москвину П.А. о признании права собственности на квартиру, просил внести изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в части прекращения права собственности Москвина П.А. на квартиру по адресу: <...>4, и признать право собственности на квартиру с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., подсобной площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...>4, за ним, Трифоновым С.Н.
В судебном заседании представитель истца Л., действующая на основании доверенности от <...> <...>, исковые требования поддержала, просила внести изменения в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в части прекращения права собственности Москвина П.А. на квартиру по адресу: <...>, и признать за Трифоновым С.Н. право собственности на квартиру с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., подсобной площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...>
Суду показала, что <...> между Трифонов С.Н., его матерью Т.Л., его сестрой Т.А. и Москвиным П.А. был заключен договор мены квартиры, удостоверенный З., нотариусом г.Мариинска кемеровской области. Согласно договору мены они с семьей поменяли квартиру, расположенную по адресу: <...> на квартиру, расположенную по адресу: <...> Договор и переход права собственности подлежали регистрации в Мариинском филиале №4 Учреждения Юстиции Кемеровской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Москвин П.А. свой договора зарегистрировал, они этого сделать не успели.
<...> умерла сестра, Т.А., владеющая 1/3 доли квартиры по адресу: <...> по договору мены от <...> <...>.
<...> умерла мать Т.Л., владеющая 1/3 доли квартиры по адресу: <...> по договору мены от <...> <...>.
Он является собственником 1/3 доли квартиры по указанному адресу и единственным наследником матери и сестры.
Согласно техническому паспорту, выданному ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 11 БТИ г.Мариинска, квартира, имеет общую площадь <...> кв.м., в том числе жилую-<...> кв.м., подсобную площадь- <...> кв.м., год постройки <...>, на первом этаже двухэтажного деревянного жилого дома, отопление автономное, электроосвещение центральное, расположена по адресу: <...>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> <...>, квартира по адресу: <...> значится зарегистрированной за Москвиным П.А..
Он зарегистрирован в вышеуказанной квартире с <...>.
Оформить доли доставшиеся ему по наследству через нотариальную контору не представляется возможным, так как право собственности в Едином гос.реестре прав с Москвина П.А. на него, мать и сестру переоформлено не было.
Ответчик Москвин П.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал полностью.
Суд считает возможным и правильным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.218-219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от его посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
Согласно договору мены квартирами от <...>, Т.Л., Трифонов С.Н., Т.А., произвели обмен квартиры, находящейся по адресу: <...> общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой 40,8 кв.м., состоящую из трех комнат, расположенную на первом этаже одноэтажного деревянного дома, на квартиру, находящуюся по адресу <...> общей площадью <...> кв.м., в том числе жилую <...> кв.м., состоящую из одной комнаты, расположенной на первом этаже двухэтажного деревянного дома (л.д.5-6).
Согласно техническому паспорту, выданному ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 11 БТИ г.Мариинска, квартира, имеет общую площадь <...> кв.ми., в том числе жилую-<...> кв.м., подсобную площадь- <...> кв.м., год постройки <...>, на первом этаже двухэтажного деревянного жилого дома, отопление автономное, электроосвещение центральное, расположена по адресу: <...>(л.д.7).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <...> от <...>, квартира по адресу: <...> значится зарегистрированной на праве собственности за Москвиным П.А., кадастровый номер объекта <...> (л.д.9).
Согласно справке о смерти <...> от <...>, в архиве органа записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г.Мариинска и Мариинского района Кемеровской области имеется запись акта о смерти Т.Л. <...> от <...>, дата смерти <...> (л.д.10).
Согласно справке о смерти <...> от <...>, в архиве органа записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г.Мариинска и Мариинского района Кемеровской области имеется запись акта о смерти Т.А. <...> от <...>, дата смерти <...> (л.д.11).
Согласно справке о рождении <...> от <...>, в архиве органа записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г.Мариинска и Мариинского района Кемеровской области имеется запись акта о рождении Трифонов С.Н. <...> от <...>, дата рождения <...>, место рождения- <...>, родители: отец- Т.Н., мать- Т.Л. (л.д.12).
Согласно справке о рождении <...> от <...>, в архиве органа записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г.Мариинска и Мариинского района Кемеровской области имеется запись акта о рождении Т.А. <...> от <...>, дата рождения <...>, место рождения- <...>, родители: отец- Т.Н., мать- Т.Л. (л.д.13).
Так как в судебном заседании установлено, что и иным способом признать за истцом право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, и он как наследник вступил во владение наследственным имуществом, то его иск следует удовлетворить, признать за Трифоновым С.Н. право собственности на объект недвижимости: квартиру, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., подсобной площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...> инвентарный номер <...>, кадастровый номер <...>. Прекратить право собственности Москвина П.А. на квартиру, расположенную по адресу: <...>
В соответствии со ст.28 Федеральном закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 219 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Трифонова С.Н. удовлетворить.
Признать за Трифоновым С.Н. право собственности на объект недвижимости: квартиру, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., подсобной площадью 15,3 кв.м., расположенную по адресу: <...> инвентарный номер <...>, кадастровый номер <...>
Прекратить право собственности Москвина П.А. на квартиру, расположенную по адресу: <...>
Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежит внесению запись о праве собственности на объект недвижимости: квартиру, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., подсобной площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...>, инвентарный номер <...>, кадастровый номер <...>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней через Мариинский городской суд.
Судья-подпись
Верно: Судья- Г.И. Скорикова
Секретарь- Ю.Д. Бородина
Решение вступило в законную силу 31.01.2011 года
Судья- Г.И. Скорикова
Секретарь- Ю.Д. Бородина