Дело № 2-259-2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Кралиновой Л.Г.,

с участием истца Краевской Л.Н.,

представителя ответчика адвоката Осиповой Н.А.,

прокурора Калашникова С.А.,

при секретаре Гаршиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске 11 мая 2011 года дело по иску Краевской Л.Н. к Косареву В.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Краевская Л.Н. обратилась в Мариинский городской суд с иском, в котором просила выселить Косарева В.Г. из ее дома, расположенного по адресу: <...>.

В судебном заседании истица Краевская Л.Н. увеличила заявленные требования, просила помимо выселения снять Косарева В.Г. с регистрационного учета по адресу: <...>. Пояснила, что жилой дом принадлежит ей на праве личной собственности на основании договора купли-продажи. В данном доме зарегистрирован ее двоюродный брат - ответчик. Она неоднократно предлагала ответчику выехать из ее дома, но он не принимал никаких действий для того чтобы решить свой квартирный вопрос. В настоящее время ответчик уехал к своим родителям в <...>, адрес она не знает. Зарегистрирован ответчик был по его просьбе, чтобы устроиться на работу.

Ответчик Косарев В. Г. в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. На основании ст.50 ГПК РФ защитника для представительства его интересов в судебном заседании.

Представитель ответчика Осипова Н.А. пояснила, что иск подлежит удовлетворению.

Прокурор считает, что исковые требования должны быть удовлетворены в полном объеме, поскольку истица является собственником дома, ее право зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> Краевская Л.Н. является собственником жилого дома по адресу: <...>.

Согласно домовой книге на жилой дом по адресу: <...> зарегистрирован Косарев В.Г.

Согласно паспорту Краевской Л.Н. зарегистрирована по адресу: <...>.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от <...> М. купила жилой дом по адресу: <...>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...>, размером <...>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <...> собственником жилого дома по <...> общей площадью <...>. является Матинина Л.Н..

Согласно свидетельству о заключении брака Краевский В.В. и М. заключили брак, жене присвоена фамилия Краевская.

Согласно характеристике на Косарева В.Г. зарекомендовал себя с отрицательной стороны, злоупотребляет спиртными напитками, в доме собираются компании. За домом не следит, нигде не работает

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, собственником жилого дома по адресу <...> является Краевская Л.Н..

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, ответчик проживал в указанном доме только на основании разрешения истицы. Поскольку в настоящее время ответчик в указанном доме не проживает, оснований для удовлетворения требований о его выселении не имеется.

В то же время суд считает, что ответчик должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу. Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно ст.3 этого же закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Жилой дом по адресу <...> не является собственностью ответчика. Последний не пользуется им на каком-либо законном основании. В связи с изложенным оснований для регистрации ответчика по указанному адресу как по месту его жительства не имеется

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции банка от <...> Краевская Л.Н. уплатила государственную пошлину <...>. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Краевской Л.Н. удовлетворить частично.

Косарева В.Г. снять с регистрационного учета по адресу: <...>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Косарева В.Г. в пользу Краевской Л.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Мариинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья – подпись

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2011 года.

Судья - подпись

Верно: Судья- Л.Г. Кралинова

Секретарь- О.В. Гаршина

Решение вступило в законную силу 27.05.2011 года

Судья- Л.Г. Кралинова

Секретарь- О.В. Гаршина