Дело № 2-426-2011

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Лапиной Л.И.

при секретаре Ереминой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

4 июля 2011 года

гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района к Смакотиной Т.Н. о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ администрации Мариинского муниципального района обратился в суд с иском к Смакотиной Т.Н., в котором просит расторгнуть договор аренды <...> от <...>, заключенный между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района и Смакотиной Т.Н. на земельный участок, находящейся в государственной собственности, с кадастровым номером 42:27:01118003:002, расположенный по адресу: <...>. Заявленные требования мотивированы тем, что распоряжением главы города Мариинска и Мариинского района <...> от <...> Смакотиной Т.Н. был предоставлен в аренду сроком на <...> год земельный участок площадью <...> кв.м. под индивидуальное жилищное строительство. Согласно данному распоряжению между КУМИ администрации г.Мариинска и Мариинского района и Смакотиной Т.Н. был заключен договор аренды земельного участка <...> от <...>, который был в последующем пролонгирован. До настоящего времени этот земельный участок ответчицей по назначению не используется, никакого строительства она на нем не ведет. От предложения истца добровольно расторгнуть договор аренды ответчица уклонилась. В связи с этим договор аренды земельного участка подлежит расторжению по судебному решению.

В судебном заседании представитель КУМИ администрации Мариинского муниципального района П. заявленные требования поддержал по тем же основаниям.

Ответчица Смакотина Т.Н. с иском согласилась и просила принять его признание.

Суд рассмотрел это гражданское дело, заслушал стороны и считает, что при признании иска ответчицей, следует удовлетворить заявленные КУМИ администрации Мариинского муниципального района требования.

Согласно п.4 ч.2 ст.46 ЗК РФ аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае: не использования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды земельного участка, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

Согласно ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что распоряжением главы города Мариинска и Мариинского района <...> от <...> Смакотиной Т.Н. был предоставлен в аренду сроком на <...> год земельный участок из категории земель поселений площадью <...> кв.м. под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <...>. Согласно данному распоряжению между КУМИ администрации г.Мариинска и Мариинского района и Смакотиной Т.Н. <...> был заключен договор аренды земельного участка <...>. В соответствии с ним комитет передал, а Смакотина Т.Н. приняла в аренду земельный участок с кадастровым номером <...>, находящейся по указанному адресу для использования в целях индивидуального жилищного строительства в границах, указанных в прилагаемом к договору кадастровом плане (паспорте) земельного участка. Согласно п.2.1 договору аренды земельного участка срок его аренды устанавливался с <...> по <...>. По истечении этого срока договор аренды земельного участка был пролонгирован на тех же условиях. <...> комиссия, сформированная истцом для проверки целевого использования арендатором предоставленного ему земельного участка, произвела его осмотр. В ходе этого осмотра было установлено, что земельный участок, предоставленный Смакотиной Т.Н. на основании договора аренды земельного участка <...> от <...> для индивидуального жилищного строительства не используется ею по назначению: никакого строительства она на нем не ведет, что ответчица и не оспаривает. <...> Смакотиной Т.Н. истец вручил письменное предложение о расторжении договора аренды земельного участка. Однако до настоящего времени она на него не отреагировала.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять решение об удовлетворении исковых требований КУМИ администрации Мариинского муниципального района, ибо ответчица признала иск. Признание ответчицей иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчицей Смакотиной Т.Н..

Расторгнуть договор аренды <...> от <...>, заключенный между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района и Смакотиной Т.Н. на земельный участок, находящейся в государственной собственности с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>

Взыскать со Смакотиной Т.Н. в доход бюджета Мариинского муниципального района государственную пошлину в размере <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья – подпись

Мотивированное решение изготовлено 5 июля 2011 года

Судья - подпись

Верно:

Судья - Л.И. Лапина

Секретарь - Т.Н.Еремина

Решение вступило в законную силу 18.07.2011 года

Судья - Л.И. Лапина

Секретарь - Т.Н.Еремина