Дело № 2-491-2011 Именем Российской Федерации Судья Мариинского городского суда Кемеровской области Зайцева С.А., при секретаре Яковлевой М.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Мариинске 07 июля 2011 года дело по иску Петрова П.Н. к Администрации Мариинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Петров П.Н. обратился в суд с иском к Администрации Мариинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом <...> в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в <...> году он поселился в данный жилой дом <...> было передано М.С. <...> рублей за жилой дом. С момента вселения в жилой дом по <...> он занялся ремонтом дома и строительством подсобных помещений. Своими силами он построил дощатый сарай, бревенчатую баню, установил ворота. <...> за свой счет осуществил подвод и подключение центрального холодного водоснабжения в дом. <...> он был зарегистрирован в данном жилом доме. <...> Он продолжает проживать в указанном доме, несет все расходы по его содержанию, содержит приусадебное хозяйство. Сведения о правах на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об объекте учета и внесения в Единый государственный реестр объектов капитального строительства отсутствуют, в реестре муниципального имущества Мариинского городского поселения жилой дом не числится. На протяжении более 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет жилым домом и приусадебным участком. За этот период времени от других лиц претензий на право владения жилым домом не поступало. Получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда. Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, <...> В судебном заседании Петров П.Н. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, просил признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, <...>. Представитель ответчика Администрации Мариинского городского поселения в судебное заседание не явился в времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, о чем в материалах дела имеется расписка. Свидетели П.Л. и Е.В. суду пояснили, что знают истца на протяжении длительного времени. <...> Истец <...> добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет жилым домом и приусадебным участком, осуществляет ремонт дома, использует приусадебный участок по назначению. Суд заслушал участников судебного разбирательства, исследовал письменные материалы дела, и считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.19 ч.1 Конституции РФ «Все равны перед законом и судом» На основании ст.12 ч.2 ГПК РФ «Суд, сохраняя независимость, объективность, беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.» В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.» Согласно ч.2, 4 ст.35 Конституции Российской Федерации «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами…» Согласно ст.234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.» Из технического паспорта на здание (л.д.9-15) усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <...> представляет собой жилое помещение <...>, сведения о правообладателях объекта отсутствуют. <...> Из сообщения КУМИ Мариинского района от <...> <...> (л.д.17) усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в реестре муниципальной собственности Мариинского муниципального района не значится. Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области от <...> (л.д.18) усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества- земельный участок, по адресу: <...> отсутствует. Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.19) усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <...>, имеет кадастровый номер <...> сведения о правах отсутствуют. Из выписки из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от <...> (л.д.20) усматривается, что сведения об объекте по адресу <...>, отсутствуют. Из справки ООО «Сервис Плюс» от <...> (л.д.21) усматривается, что Петров П.Н., проживающий по адресу: <...>, задолженности по коммунальным платежам <...> не имеет. Из сообщения начальника Управления по имуществу и жизнеобеспечению Мариинского городского поселения от <...> (л.д.22) усматривается, что объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Мариинского городского поселения не числится. Из домовой книги (л.д.23-27) и паспортных данных (л.д.30) усматривается, что Петров П.Н. зарегистрирован по адресу: <...>. Из разрешения ООО «Сервис Плюс» усматривается, что Петрову П.Н., проживающему по <...>, выдано разрешение на врезку частного водопровода. Из квитанции <...> и квитанции к приходному кассовому ордеру <...> усматривается, что от Петрова П.Н. <...> принято <...>. за разрешение на врезку частного водопровода. При таких обстоятельствах суд считает возможным установить за Петровым П.Н. право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Иным путем кроме как в судебном порядке признать право собственности у Петрова П.Н. на жилой дом нет. Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Петрова П.Н. удовлетворить. Признать за Петровым П.Н. право собственности на жилой дом, <...> Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья – подпись Верно: Судья - С.А. Зайцева Секретарь - М.В.Яковлева Решение вступило в законную силу 19.07.2011 года Судья - С.А. Зайцева Секретарь - М.В.Яковлева