Дело № 2-492-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Мариинский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего - Зайцевой С.А., с участим адвоката - Богайчук Э.К., при секретаре - Еремине Е.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мариинске 22 июля 2011 года дело по иску Маткова А.А. к Хучубарову Х.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Матков А.А. обратился в Мариинский городской суд с исковым заявлением к Хучубарову Х.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением- домом <...> В судебном заседании Матков А.А. исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что ему на праве личной собственности принадлежит ? доля дома <...> Право собственности на долю дома приобретено на основании договора купли- продажи, заключенного <...>. Однако владеть и распоряжаться своей собственностью он не имеет возможности, поскольку в принадлежащей ему доме состоит на регистрационном учете ответчик, которого он прописал по просьбе последнего <...> для того, чтобы последний оформил документы на автомобиль. Истец желает распорядиться принадлежащим ему на праве личной собственности домом по-своему усмотрению, однако ответчик регистрацией в названном доме нарушает его право собственности. Начальник отдела управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Мариинске отказывает ему в перерегистрации ответчика по другому адресу, в связи с отсутствием заявления последнего. Ответчик Хучубаров Х.А. в судебное заседание не явился, суду его место жительства неизвестно. В связи с чем и, руководствуясь ст.50 ГПК РФ, суд считает правильным привлечь к участию в деле на стороне ответчика представителя- адвоката. Представитель ответчика Хучубарова Х.А.- адвокат Богайчук Э.К. с иском согласна, поскольку в материалах дела имеется достаточно доказательств того, что Хучубаров Х.А. действительно длительное время не проживает в указанном доме, который принадлежит истцу на праве собственности. Представитель третьего лица на стороне ответчика Отделения УФМС России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика и представителя третьего лица. Рассмотрев дело по существу, заслушав истца, адвоката на стороне ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к убеждению, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. В соответствии со ст.19 ч.1 Конституции РФ «Все равны перед законом и судом» На основании ст.12 ч.2 ГПК РФ «Суд, сохраняя независимость, объективность, беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.» В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ст.209 ч.1,2 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.» В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.» В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.» В соответствии со ст.304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». Свидетели А.П., и М.Б. суду пояснили, что на протяжении длительного времени проживают по соседству с истцом. За все время проживания они никогда не видели ответчика. Со слов истца им известно, что он прописал у себя ответчика для того, чтобы последний смог оформить документы на автомобиль. Судом с очевидностью установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области <...> и договору купли-продажи от <...> Маткову А.А. на праве собственности жилой дом, <...> Из адресной справки и домовой книги усматривается, что Хучубаров Х.А. значится зарегистрированным с <...> по месту жительства по адресу: <...>. Суд считает, что истцом суду представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не проживает в <...> на протяжении длительного времени, с регистрационного учета добровольно не снимается, чем создает собственнику Маткову А.А. препятствия в реализации права владения, пользования и распоряжения принадлежащим последнему жилым домом в соответствии с его назначением. Поэтому суд считает необходимым и правильным признать утратившими право пользования жилым помещением Хучубарова Х.А. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Маткова А.А. удовлетворить. Признать Хучубарова Х.А. <...> утратившими право пользования жилым помещением – домом <...>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья – подпись Верно: Судья - С.А. Зайцева Секретарь - Е.Н.Еремин Решение вступило в законную силу 02.08.2011 года Судья - С.А. Зайцева Секретарь - Е.Н.Еремин