Дело № 2-588-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Мариинский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего - Зайцевой С.А., при секретаре - Еремине Е.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мариинске 03 августа 2011 года дело по иску Юшкова А.А. к Пальчикову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Юшков А.А. обратился в Мариинский городской суд с исковым заявлением к Пальчикову А.С., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом <...> В судебном заседании Юшков А.А. исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что ему на праве личной собственности принадлежит дом <...>. Право собственности на дом приобретено на основании договора купли- продажи, заключенного <...>. Однако владеть и распоряжаться своей собственностью он не имеет возможности, поскольку в принадлежащем ему доме состоит на регистрационном учете ответчик, которого он прописал в 2006 году<...>, ответчик выехал из дома, забрав все принадлежащие ему вещи. Истец желает распорядиться принадлежащим ему на праве личной собственности домом по-своему усмотрению, однако ответчик регистрацией в названном доме нарушает его право собственности. Начальник отдела управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Мариинске отказывает ему в перерегистрации ответчика по другому адресу, в связи с отсутствием заявления последнего. Ответчик Пальчиков А.С., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил и не представил доказательств уважительности этих причин, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявил. Представитель третьего лица на стороне ответчика Отделения УФМС России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика и представителя третьего лица. Рассмотрев дело по существу, заслушав истца, адвоката на стороне ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к убеждению, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. В соответствии со ст.19 ч.1 Конституции РФ «Все равны перед законом и судом» На основании ст.12 ч.2 ГПК РФ «Суд, сохраняя независимость, объективность, беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.» В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.» Согласно ст.209 ч.1,2 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.» В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.» В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.» В соответствии со ст.304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». Свидетели Ю.Г. и Е.В. суду пояснили, что проживают по соседству с истцом. Им известно, что ответчик <...> уже более двух лет не проживает в доме истца. Дом принадлежит истцу на праве собственности. Свидетель Л.Н. суду пояснила, что <...> ответчик выехал из дома и забрал все свои вещи. Судом с очевидностью установлено, что согласно договору купли-продажи от <...> (л.д.4-5) Юшков А.А. купил жилой дом, <...> Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д.6) Юшкову А.А. на праве собственности принадлежит земельный участок <...> Из домовой книги усматривается, что Пальчиков А.С. значится зарегистрированным с <...> по месту жительства по адресу: <...>. Суд считает, что истцом суду представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не проживает в доме <...> на протяжении длительного времени, с регистрационного учета добровольно не снимается, чем создает собственнику Юшкову А.А. препятствия в реализации права владения, пользования и распоряжения принадлежащим последнему жилым домом в соответствии с его назначением. Поэтому суд считает необходимым и правильным признать утратившими право пользования жилым помещением Пальчикова А.С.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Юшкова А.А. удовлетворить. Признать Пальчикова А.С. <...> утратившим право пользования жилым помещением – домом <...> Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья – подпись Верно: Судья - С.А. Зайцева Секретарь - Еремин Е.Н. Решение вступило в законную силу 16.08.2011 года Судья - С.А. Зайцева Секретарь - Еремин Е.Н.