Дело № 2-661-2011

именем Российской Федерации

Судья Мариинского городского суда Кемеровской области Бородина Т.Г.,

при секретаре Елагиной Т.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Мариинске

20 сентября 2011 года дело по иску Аржанникова А.Д. к Администрации Мариинского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Аржанников А.Д. обратился в суд с иском к Администрации Мариинского городского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью <...> кв.м., находящейся по адресу: <...> в силу приобретательской давности.

В судебном заседании представитель истца М. исковые требования Аржанникова А.Д. поддержала, суду пояснила, что Аржанников А.Д. является владельцем недвижимого имущества: квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Данная квартира, состоящая из <...> комнат, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., <...> была передана <...> истца - А.. Право собственности в регистрирующих органах на квартиру оформлено не было.

В квартире истец зарегистрирован по месту жительства и проживал там с рождения вместе с <...> - А. и <...> - А. После смерти <...>, с <...> года, проживал с <...>.

<...> <...> умерла. Истец является единственным наследником после ее смерти.

С <...> года в течение <...> лет истец проживал в данной квартире, им приняты все меры по сохранности имущества после смерти <...>.

Согласно технического паспорта по состоянию инвентаризационная стоимость квартиры составляет <...> рублей.

Сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную по адресу <...>. отсутствуют.

Согласно справке МУ «ЦЖКУ по Мариинскому району» данная квартира не числится на балансе МУ «ЦЖКУ по Мариинскому району» и не закреплена в оперативном ведении.

Согласно справке из Архивного управления Администрации Мариинского муниципального района Кемеровской области данными о выделении жилья А. по адресу: <...> не располагают.

Согласно справке <...> квартира, находящаяся по адресу <...> на балансе предприятия не числится, архивные данные по данному дому отсутствуют.

С <...> года в течение <...> лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом. Полагает, что он имеет законные основания стать собственником недвижимого имущества - квартирой, расположенной по адресу: <...>, в силу приобретательской давности. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.

Просит суд признать за Аржанниковым А.Д. право собственности на недвижимость – квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м. в силу приобретательской давности.

Представитель ответчика – Администрации Мариинского городского поселения В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель заинтересованного лица, начальник ГУ ветеринарной службы Кемеровской области Мариинской станции по борьбе с болезнями животных Б. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что действительно данная квартира предоставлялась работнице <...> А. – <...> истца, которая уже ныне покойная. До смерти А. и в настоящее время в этой квартире проживает Аржанников А.Д., <...> умершей. Дом <...> по <...> на балансе их учреждения не состоит.

Рассмотрев гражданское дело, заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовал письменные материалы дела, и считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Судом установлено, что согласно справке <...> от <...> А. действительно проживала в доме, принадлежащем <...>, расположенном по <...> жилой площадью <...> кв.м.

Согласно справке о рождении <...> от <...> (л.д. 5) родителями А. значатся А. и А.

Согласно свидетельству о рождении <...> от <...> (л.д. 7) родителями Аржанникова А.Д. значатся А. и А.

Согласно свидетельству о смерти <...> от <...> (л.д. 9) А. умерла <...>.

Согласно свидетельству о смерти <...> от <...> (л.д. 8) А. умерла <...>.

Согласно адресной справке УФМС России по Кемеровской области от <...> (л.д. 6) Аржанников А.Д. зарегистрирован по месту жительства <...> по адресу: <...>

Согласно техническому паспорту квартира №<...> по <...> состоит из <...> комнат, кухни и коридора, общая площадь – <...> кв.м., жилая – <...> кв.м.

Согласно справке МУ «ЦЖКУ по Мариинскому району» (л.д. 11) квартира, находящаяся по адресу: <...> в оперативном управлении МУ «ЦЖКУ по Мариинскому району» не закреплена и на балансе не находится.

Согласно справке КУМИ администрации Мариинского муниципального района от <...> (л.д. 12) квартира, находящаяся по адресу: <...> в реестре муниципальной собственности Мариинского муниципального района не числится.

Согласно уведомления, предоставленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в ЕГРП информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиры дом по адресу: <...> отсутствует (л.д. 13.

В ходе судебного разбирательства с очевидностью установлено, что истец с <...> года, т.е. более <...> лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой <...> по <...>, т.е. приобрел право на данное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Аржанникова А.Д. удовлетворить.

Признать за Аржанниковым А.Д. право собственности на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., инвентарный номер <...>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежит внесению запись о праве собственности на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м., инвентарный номер <...>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья – подпись

Верно: Судья - Т.Г. Бородина

Секретарь - Т.В. Елагина

Решение вступило в законную силу 03.10.2011 года

Судья - Т.Г. Бородина

Секретарь - Т.В. Елагина