Дело № 2-660-2011 именем Российской Федерации Судья Мариинского городского суда Кемеровской области Зайцева С.А., при секретаре Руссу И.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Мариинске 26 сентября 2011 года дело по иску Черновой Л.К. к Администрации Мариинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Чернова Л.К. обратилась в суд с иском к Администрации Мариинского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, на земельном участке площадью <...> кв.м., в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что данный жилой дом принадлежал ее <...>- Ч., умершему <...>. Перед смертью <...> подарил данный дом своей гражданской жене- К., умершей <...>. На протяжении 15 лет она фактически пользовалась домом и земельным участком, приняла меры по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, добросовестно, открыто и непрерывно владела данным недвижимым имуществом. Иные лица, оспаривающие ее права владения, отсутствуют. Сведения о правах на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об объекте учета и внесения в Единый государственный реестр объектов капитального строительства отсутствуют. Получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда. Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, расположенный на земельном участке площадью <...> кв.м. В судебное заседание Чернова Л.К. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы Л.. Представитель ответчика Администрации Мариинского городского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Черновой Л.К. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя ответчика. Представитель истца Л. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила признать за Черновой Л.К. право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, расположенный на земельном участке площадью <...> кв.м. Суд заслушал представителя истца, исследовал письменные материалы дела, и считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.19 ч.1 Конституции РФ «Все равны перед законом и судом» На основании ст.12 ч.2 ГПК РФ «Суд, сохраняя независимость, объективность, беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.» В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.» Согласно ч.2, 4 ст.35 Конституции Российской Федерации «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами…» Согласно ст.234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.» Из технического паспорта на здание (л.д.11-19) усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <...>, представляет собой жилое помещение общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой- <...> кв.м., инвентарный номер <...>. По договору дарения собственность принадлежала умершей К.. Из свидетельства о рождении (л.д.5) усматривается, что Чернова Л.К. родилась <...>. <...>. Из свидетельства о смерти (л.д.6) усматривается, что Ч. умер <...>. Из свидетельства о смерти (л.д.7) усматривается, что К. умерла <...>. Из справки филиала № 11 БТИ <...> от <...> усматривается, что дом № <...> по <...> принадлежал К. на основании договора дарения от 16.08<...>. Из уведомления Мариинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д.9) усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним усматривается, что сведения об объекте по адресу <...>, отсутствуют. Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.10) усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <...>, имеет кадастровый номер <...>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь <...> кв.м., сведения о правах отсутствуют. Из уведомления МИФНС России № 1 по Кемеровской области от <...> (л.д.20) усматривается, что сведения на жилой дом и земельный участок по адресу: <...> в базе данных налоговой инспекции отсутствуют. Налог на имущество ФЛ и земельный налог по данному адресу не начислялся. Из справки филиала «Электросбыт г.Мариинска» (л.д.21) усматривается, что по состоянию на <...> задолженности за электроэнергию по лицевому счету <...> не имеется. Из сообщения временно исполняющего обязанности нотариуса Ж. от <...> усматривается, что после смерти К., умершей <...>, наследственное дело не заводилось, так как все наследственные дела за умершими до <...>, оформлялись только у нотариуса Мариинского нотариального округа Кемеровской области К. Из сообщения нотариуса Мариинского нотариального округа от <...> усматривается, что <...>, по заявлению К., <...>.р., проживающей по адресу: <...>, было заведено наследственное дело <...> по завещанию после смерти К., умершей <...>. Из письма дочери К. – Л. усматривается, что К. умерла <...>. Из ответа нотариуса усматривается, что наследственное дело после смерти К. не окончено, так как в нем нет необходимых документов: завещания, документа на указанный дом, справки БТИ, домовой книги. При таких обстоятельствах суд считает возможным установить за Черновой Л.К. право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Иным путем кроме как в судебном порядке признать право собственности у Черновой Л.К. на жилой дом нет. Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Черновой Л.К. удовлетворить. Признать за Черновой Л.К. право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <...>, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой- <...> кв.м., инвентарный номер <...>, расположенный на земельном участке площадью <...> кв.м., кадастровый номер <...> Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Судья – подпись Верно: Судья - С.А. Зайцева Секретарь - И.В.Руссу Решение вступило в законную силу 07.10.2011 года Судья - С.А. Зайцева Секретарь - И.В. Руссу