Дело № 2-756-2011

Именем Российской Федерации

г.Мариинск 20 сентября 2011 года

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе:

судьи - Прониной Н.И.,

при секретаре - Сомовой Ж.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исунца А.О. к Адамян А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Исунц А.О. обратился в Мариинский городской суд с исковым заявлением к Адамян А.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на основании договора купли-продажи принадлежит дом, расположенный по адресу <...>. <...> Однако <...> Адамян А.Е. и <...> по данному адресу не проживают. Точное местонахождение их ему, истцу, неизвестно, поскольку ответчица, собрав все свои вещи, вместе с <...> <...> выехала в неизвестном направлении. <...> <...>. Начальник ОУФМС России по Кемеровской области в г.Мариинске отказала в снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в связи с отсутствием заявления ответчика либо решения суда. В настоящее время он, истец, желает распорядиться своим домом, однако регистрация ответчика и ребенка препятствует ему в этом.

Просит признать Адамян А.Е. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <...> и обязать ОУФМС России по Кемеровской области в г.Мариинске снять её <...>, с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Исунц А.О. исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчица Адамян А.Е., в судебное заседание не явилась, уведомлялась о дне и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть дело по существу в ее отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ОУФМС России по Кемеровской области в г.Мариинске Л. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение данного иска оставила на усмотрение суда.

Рассмотрев гражданское дело, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, свидетель А. суду показал, что знает истца на протяжении многих лет. Ему известно, что <...>. Примерно в <...> году ответчица, взяв <...> свои вещи, уехала от истца, куда - неизвестно. До настоящее времени какой-либо информации о ней и ребенке нет. <...>. Исунц А.О. живет один и намеревается продать дом.

Свидетель Г. дал суду аналогичные показания.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в ходе судебного заседания, Адамян А.Е. и <...> в доме по <...>, принадлежащем Исунцу А.О., не проживает более <...>. Вещей их в данном доме нет. Ответчица выехала в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В данном случае судом установлено, что Адамян А.Е. вселилась в дом, принадлежащий на праве собственности Исунцу А.О., <...>. Впоследствии, забрав свои вещи, вместе с совместным малолетним ребенком выехала на постоянное место жительства в неизвестном направлении. <...>. Истец в настоящее время намерен распорядиться своим домом.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от <...> В. продает, а Исунц А.О. покупает жилой дом, расположенный по адресу <...> и расположенный на нем земельный участок размером <...>.

<...>).

<...>

<...>.

Согласно паспорту <...> Исунц А.О., <...> года рождения, уроженец <...> <...>, зарегистрирован <...>.

Согласно домовой книге по <...> в <...> зарегистрированы: <...>, Адамян А.Е., <...> года рождения.

Суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих его исковые требования, следовательно, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Иным образом кроме как в судебном порядке признать утратившими право пользования жилым помещением ответчика и ее дочери, а также снять их с регистрационного учета не представляется возможным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исунца А.О. удовлетворить.

Признать Адамян А.Е. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <...>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по <...> в <...> снять с регистрационного учета из <...> в <...> Адамян А.Е.,<...> года рождения, уроженку <...> <...>, <...>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение 10 дней.

Судья- подпись

Верно: Судья - Н.И. Пронина

Секретарь - Ж.А. Сомова

Решение вступило в законную силу 03.10.2011 года

Судья - Н.И. Пронина

Секретарь - Ж.А. Сомова