Дело № 2-878-2011 именем Российской Федерации Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Лапиной Л.И. с участием адвокатов Плиевой Т.И., Басковой Т.А., Носковой Л.Н., Николаенко Л.П., Осиповой Н.А. при секретаре Ереминой Т.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске 29 ноября 2011 года гражданское дело по иску Шадрина В.Н. к Воженцеву В.В., Когай Ю.Г., Дмитриенко А.П., Тастановой М.Ж., Лопаревой Д.В., Назаровой А.Ю. о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Шадрин В.Н. обратился в суд с иском к Воженцеву В.В., Когай Т.Е., Когай Ю.Е., Дмитриенко А.П., Тастановой М.Ж., Тастанову Н.А., Абрашкиной Е.К., Лопаревой Д.В., Назарову З.З., Назаровой А.Ю., Когай К.Е., Когай К.П., в котором просит снять их с регистрационного учета и взыскать с ответчиков госпошлину в размере <...>. Заявленные требования мотивированы тем, что <...> он приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в котором состояли на регистрационном учете указанные ответчики. Определением Мариинского городского суда Кемеровской области от 9.11.2011 года судом принят частичный отказ Шадрина В.Н. от иска к Когай Т.Е., Тастанову Н.А., Абрашкиной Е.К., Назарову З.З., Когай К.П., Когай К.Е. о снятии с регистрационного учета, а также о взыскании с ответчиков: Воженцева В.В., Когай Т.Е., Когай Ю.Е., Дмитриенко А.П., Тастановой М.Ж., Тастанова Н.А., Абрашкиной Е.К., Лопаревой Д.В., Назарова З.З., Назаровой А.Ю., Когай К.Е., Когай К.П. судебных издержек: госпошлины в размере <...> и дело в этой части производством прекращено. В судебном заседании истец Шадрин В.Н. исковые требования поддержал по тем же основаниям и суду показал, что регистрация ответчиков по адресу: <...> создает ему препятствия в строительстве новой недвижимости, которая будет расположена на этой усадьбе. Он не может без ответчиков пройти согласование с отдельными службами, которые выдают разрешение на строительство нового объекта недвижимости. Ответчик Воженцев В.В. предъявленные к нему исковые требования не оспорил и суду показал, что четыре года как не проживает по месту регистрации: <...>. Когда-то этот дом принадлежал им с женой на праве собственности. В 2007 году его жена умерла. С ней он состоял в зарегистрированном браке. После смерти жены, он стал проживать с матерью в <...>. Жилой <...>, что в <...> он перевел на сына, который <...> продал его Шадрину В.Н. Со слов умершей жены ему было известно, что она давала согласие на регистрацию ответчиков по адресу: <...>. Все они были ей знакомы, никогда в этот дом ответчики не вселялись и право проживания в нем не имели. Орган опеки и попечительства и представители Дмитриенко А.П. - адвокат Баскова Т.А., Лопаревой Д.В. - адвокат Николаенко Л.П. исковые требования Шадрина В.Н. не оспорили и суду показали, что Дмитриенко А.П. фактически проживает в семье опекуна и по адресу: <...> никогда не проживал. Ответчик Лопарева Д.В. удочерена и проживает в семье; по адресу: <...> она так же никогда не проживала. Представители ответчиков: Назаровой А.Ю. - адвокат Носкова Л.Н., Когай Ю.Е. адвокат – Осипова Н.А. так же возражений по заявленным Шадриным В.Н. исковым требованиям не заявили. Представитель ответчика Тастановой М.Ж. адвокат Плиева Т.И. просила в иске Шадрину В.Н. отказать, т.к. судьба этого ответчика не известна. Суд рассмотрел гражданское дело, заслушал участников процесса, исследовал иные доказательства и считает, что заявленные Шадриным В.Н. исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от <...> Шадрину В.Н. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>, который он приобрел по договору купли-продажи у Воженцева В.В. <...>. По данному адресу состоят на регистрационном учете: с <...> Воженцев В.В., с <...> Когай Ю.Е., с <...> Дмитриенко А.П., с <...> Тастанова М.Ж., с <...> Лопарева Д.В., с <...> Назарова А.Ю. В настоящее время Шадрин В.Н. намерен построить новый жилой дом на усадьбе, расположенной по адресу: <...>. Однако регистрация ответчиков по этому адресу создает ему препятствие в оформлении документов для строительства нового объекта недвижимости. При таких обстоятельствах суд считает правильным устранить препятствие Шадрину В.Н. в реализации его прав на собственность и снять с регистрационного учета по адресу: <...> ответчиков: Воженцева В.В., Когай Ю.Е., Дмитриенко А.П., Тастанову М.Ж., Лопареву Д.В., Назарову А.Ю. Согласно ст.7 ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные ответчики, кроме Воженцева В.В., по месту регистрации <...> никогда не жили, право пользования жилым домом не приобретали. Фактическое их место жительство не установлено. Воженцев В.В. право пользования недвижимостью, расположенной по адресу: <...> утратил в установленном законом порядке, в связи со сделкой, которую не оспаривает. Обоснованность выводов суда подтверждается пояснениями сторон по иску, а так же письменными доказательствами. Согласно договору купли-продажи <...> Воженцев В.В. <...> продал Шадрину В.Н. жилой бревенчатый дом, находящейся по адресу: <...>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...> Согласно свидетельству о государственной регистрации от <...> <...> жилой дом, расположенный по адресу: <...> принадлежит Шадрину В.Н. на праве собственности. Согласно данным домовой книги <...> и адресным справкам <...> по адресу: <...> состоят до настоящего времени на регистрационном учете: с <...> Воженцев В.В., с <...> Когай Ю.Е., с <...> Дмитриенко А.П., с <...> Тастанова М.Ж., с <...> Лопарева Д.В., с <...> Назарова А.Ю. Подвергать сомнению письменные доказательства у суда также нет оснований, ибо они являются относимыми и допустимыми, не противоречивы, взаимно дополняются, соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Таким образом, в судебном заседании с очевидностью доказана обоснованность заявленных исковых требований. Доводы адвоката Плиевой Т.И. о том, что судьба ответчика Тастановой М.Ж. не известна и потому в удовлетворении заявленного Шадриным В.Н. следует отказать, на выводы суда повлиять не может. В соответствии со ст.56 ГПК РФ истец доказал юридически значимые обстоятельства необходимые для разрешения заявленных требований. Представитель ответчика Тастановой М.Ж., возражая Шадрину В.Н., никаких доказательств в опровержение его доводов не представила. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.10,12,194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Шадрина В.Н. удовлетворить. Устранить препятствие собственнику Шадрину В.Н. в распоряжении его собственностью – домом, расположенным по адресу: <...>. Снять с регистрационного учета по адресу: <...> следующих лиц: Воженцева В.В., <...> года рождения, Когай Ю.Е., <...> года рождения, Дмитриенко А.П., <...> года рождения, Тастанову М.Ж., <...> года рождения, Лопареву Д.В. <...> года рождения, Назарову А.Ю., <...> года рождения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд со дня изготовления его в окончательной форме. Судья -подпись Мотивированное решение изготовлено 1 декабря 2011 года. Судья –подпись Верно: Судья- Л.И.Лапина Секретарь- Т.Н.Еремина Решение вступило в законную силу 13.12.2011 года Судья- Л.И.Лапина Секретарь- Т.Н.Еремина