Дело № 2-1066-2011

именем Российской Федерации

Судья Мариинского городского суда Кемеровской области Зайцева С.А.,

при секретаре Еремине Е.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Мариинске

15 декабря 2011 года

дело по иску Филатовой Н.Д. к Администрации Мариинского городского поселения, Анашкиной З.В., Бакановой Г.В. о признании права собственности на 7/8 долей жилого дома в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Филатова Н.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Мариинского городского поселения, Анашкиной З.В., Бакановой Г.В. о признании права собственности на 7/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что ей согласно свидетельству от <...>, выданному нотариусом <...> принадлежит 1/2 часть указанного жилого дома, 1/8 доли этого же дома принадлежит ей согласно свидетельству о праве на наследство по закону <...> Однако, до настоящего времени не зарегистрировала свои права в учреждении юстиции на указанные доли. По 1/8 доли дома принадлежит Р.В., Анашкиной З.В. и Бакановой Г.В., согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <...>. Однако последние никогда своими долями в названном жилом помещении не пользовались по назначению, не проживали в доме, не платили налоги на имущество, коммунальные услуги. Р.В. умерла <...>, после ее смерти в наследство, в том числе на названную 1/8 долю в жилом доме, никто не вступил, поскольку наследники отсутствуют. Анашкина З.В. после оформления наследственных прав выехала из г.Мариинска на иное место жительство и на протяжении последних 30 лет не проживает в г.Мариинске. Она после оформления наследственных прав стала пользоваться всем домом <...> по назначению, оплачивает коммунальные услуги, налоги. На протяжении более чем 15 лет фактически пользуется домом и земельным участком <...> который принадлежит ей на праве собственности, по назначению. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, производит в нем текущие ремонты. Иные лица, оспаривающие ее право владения, отсутствуют. Сведения о правах на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об объекте учета и внесения в Единый государственный реестр объектов капитального строительства отсутствуют. Получить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество в настоящее время, иначе как по решению суда, не представляется возможным.

Просит признать за ней право собственности в том числе и в силу приобретательной давности на 7/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

В судебное заседание истец Филатова Н.Д. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, свои интересы доверила представлять Кудро Н.Е.

Ответчик Баканова Г.В., представитель ответчика Администрации Мариинского городского поселения в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Филатовой Н.Д.

Ответчик Анашкина З.В. в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила и не представила доказательств уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в том числе Анашкиной З.В. по последнему известному месту жительства последней и представителя ответчика.

Представитель истца Кудро Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила признать за Филатовой Н.Д. право собственности в том числе в силу приобретательной давности на 7/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

Суд заслушал представителя истца, исследовал письменные материалы дела, и считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.19 ч.1 Конституции РФ «Все равны перед законом и судом»

На основании ст.12 ч.2 ГПК РФ «Суд, сохраняя независимость, объективность, беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.»

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.»

Согласно ч.2, 4 ст.35 Конституции Российской Федерации «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами…»

Согласно ст.234 ГК РФ «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.»

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области <...> (л.д.6), усматривается, что Филатовой Н.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок <...>

Из свидетельства о смерти (л.д.7) усматривается, что Р.В. умерла <...>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <...> нотариусом Мариинской государственной нотариальной конторы <...> усматривается, что <...> Наследственное имущество состоит из одной второй доли одного рубленного дома <...>

Из свидетельства о праве собственности, выданного <...> государственным нотариусом Мариинской государственной нотариальной конторы К.Г. (л.д.9) усматривается, что Филатовой Н.Д., <...> принадлежит право собственности на одну вторую долю в общем совместном имуществе…<...>

Из справки <...> филиала № 11 БТИ г.Мариинска (л.д.10) усматривается, что по учетным данным г.Мариинска на территории по состоянию на <...> на праве собственности зарегистрированы доли домовладения, находящегося по адресу: <...>

Из технического паспорта на здание (л.д11-18) усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <...>, представляет собой жилое помещение <...> сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает возможным установить за Филатовой Н.Д. право собственности на 7/8 долей жилого дома, из которых 2/8 в силу приобретательной давности.

Иным путем кроме как в судебном порядке признать право собственности у Филатовой Н.Д. на доли жилого дома нет.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Филатовой Н.Д. удовлетворить.

Признать за Филатовой Н.Д. право собственности на 7/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.

Судья – подпись

Верно: Судья - С.А. Зайцева

Секретарь - Е.Н.Еремин

Решение вступило в законную силу 27.12.2011 года

Судья - С.А. Зайцева

Секретарь - Е.Н.Еремин