Дело № 2-758-2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Мариинск 02 декабря 2011 года Мариинский городской суд Кемеровской области в составе: судьи - Прониной Н.И., при секретаре - Сомовой Ж.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алюскиной А. А., Передеро М. П. к Мыльникову В. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Алюскина А.А. и Передеро М.П. обратились в Мариинский городской суд с исковым заявлением к Мыльникову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного между администрацией <...> и М., <...> -Алюскиной) А. А., зарегистрированного администрацией <...> <...> за <...> Мыльникову П.М. и <...> была передана в общую долевую собственность (по 1/2 доле в праве) квартира по адресу <...>. Право собственности истицы Алюскиной А.А. зарегистрировано <...>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <...>. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <...> По договору дарения одной второй доли квартиры, удостоверенного нотариусом <...> <...> К <...>, <...>, М. подарил истице Передеро М. П. принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на указанную квартиру, принадлежит квартира по адресу <...>. Право собственности истицы Передеро М.П. зарегистрировано <...>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана <...> <...>. Это подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным <...> Ответчик Мыльников В. П., приходящийся <...> бывшему собственнику 1/2 доли квартиры М., с <...>. временно проживал в указанной квартире, зарегистрирован в ней по месту жительства с <...> до настоящего времени. На момент приобретения истицей Передеро М. П. права на 1/2 долю в праве собственности на квартиру ответчик в ней не проживал и не проживает в настоящее время. С <...> до настоящего времени ответчик состоит в гражданском браке с <...> и фактически проживает в квартире по адресу <...>. Ответчик выехал из квартиры, принадлежащей истцам, на другое место жительства и не проживает в ней до настоящего времени, членом семьи истцов не является, общего хозяйства с ними никогда не вел и не ведет, вещей его в данной квартире нет, какого-либо соглашения, предоставляющего ответчику право пользования квартирой, между истцами и ответчиком не заключалось, расходы по оплате всех коммунальных услуг и содержанию квартиры несут истцы. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцам, влечет для них дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и препятствует распоряжению данным жилым помещением. Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (в ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае изменения места жительства снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства. С таким заявлением ответчик не обращается, не желает добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире истцов сама по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает. Ответчик является посторонним для истцов человеком, его регистрация по месту жительства в квартире, принадлежащей истцам, нарушает права истцов как собственников жилого помещения. Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 31 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Семейные отношения ответчика и бывшего собственника 1/2 доли квартиры М. прекращены. Для истцов ответчик является посторонним человеком. Он не имеет права пользования квартирой истцов, фактически в ней не проживает и подлежит снятию с регистрационного учета как утративший право пользования жилым помещением. В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ» от 25.06.1993 г., пунктом 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу абз.4 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Просит суд признать Мыльникова В. П. утратившим право пользования квартирой по адресу <...>. Взыскать с Мыльникова В. П. в пользу Алюскиной А. А. и Передеро М. П. расходы по оплате государственной пошлины в пользу каждой по <...> руб. Истцы Алюскина А.А., Передеро М.П. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истцов, ответчика и его представителя считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие. В судебном заседании представитель истцов Передеро М.П., Алюскиной А.А. Кралинов С.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик Мыльников В.П. исковые требования не признал. Суду пояснил, что <...>. В сентябре <...> он <...> вернулся обратно в <...> <...> зарегистрировался по <...> <...>, проживал он также по этому адресу, там же проживала Алюскина А.А<...>. В <...> был вынужден уйти, после чего стал проживать у М С истцами он проживал до <...>. Он, ответчик, обращался в ЖЭК, просил разграничить лицевой счет за оплату коммунальных услуг, но ему было отказано, поскольку необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на долю занимаемой площади, которые он, ответчик, представить не может, так как собственником квартиры не является. С Передеро он совместно не проживал и не проживает, совместный бюджет не вели, поскольку это невозможно, т.к. она <...>. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель ответчика Мыльникова В.В. Мельникова Т.М. исковые требования не признала по тем же основаниям, что и ответчик. <...>. Считает, что признать утратившим Мыльникова В.П. право пользования жилым помещением можно в том случае, если он выехал и отказался от пользования жилым помещением. <...>. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. Рассмотрев гражданское дело, выслушав представителя истцов, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В данном случае судом установлено, что Мыльников В.П. является <...> бывшего собственника 1/2 доли квартиры М.. С <...>. Мыльников В.П. временно проживал в квартире по адресу <...>, зарегистрирован в ней с <...> до настоящего времени. На момент приобретения истицей Передеро М.П. права на 1/2 долю в праве собственности квартиры ответчик в ней не проживал и не проживает до настоящего время. Как было установлено в ходе судебного заседания, Мыльников В.П. в квартире <...>, принадлежащем Передеро М.П. и Алюскиной А.А., не проживает с <...>, членом семьи собственников не является, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры несут истцы. Какого-либо соглашения, предоставляющего ответчику право пользования квартирой, между истцами и ответчиком не заключалось. Вещей его в данной квартире нет. Ответчик постоянно проживает по адресу г<...>, однако с регистрационного учета в спорной квартире не снялся. Согласно копии паспорта <...>. Согласно копии паспорта серии <...>. Согласно копии паспорта серии <...>. Из свидетельства о государственной регистрации права <...> Согласно свидетельству о государственной регистрации права <...> Согласно домовой книге <...>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> <...> правообладателями общей долевой собственности по 1/2 части являются Курносова А. А. и Передеро М. П.. Согласно копии заявления от <...> Согласно ответу директора МУ «ЦЖКУ по <...>» Мыльникову В.П. разъяснялось, что для разделения лицевого счета необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на долю занимаемой площади (свидетельство о регистрации права собственности). Согласно решению Мариинского городского суда от <...> Согласно решению Мариинского городского суда от <...> Суд считает, что истцами представлено достаточно доказательств, подтверждающих их исковые требования, следовательно, иск подлежит удовлетворению в полном объеме. Таким образом, решение суда о признании Мыльникова В.П. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в этом помещении. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц-200 руб. Согласно квитанции банка Передеро М.П. и Алюскина А.А. оплатили госпошлину в размере 200 рублей каждая. При этом суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу каждой истицы госпошлину в сумме 100 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Алюскиной А. А., Передеро М. П. удовлетворить. Признать Мыльникова В. П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <...>. Взыскать с Мыльникова В. П., <...> года рождения, уроженца <...>, судебные расходы в пользу Передеро М. П. 100 рублей и в пользу Алюскиной А. А. 100 рублей. Настоящее решение является основанием для снятия Мыльникова В. П. с регистрационного учета по адресу <...>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья-подпись Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2011 года Судья-подпись Верно: Судья- Н.И. Пронина Секретарь- Ж.А. Сомова Решение вступило в законную силу 25.01.2012 года Судья- Н.И. Пронина Секретарь- Ж.А. Сомова Определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 25.01.2012 года решение Мариинского городского суда Кемеровской области от 02 декабря 2011 года оставлено без изменения, кассационная жалоба Мыльникова В.П. без удовлетворения. Судья- Н.И. Пронина