именем Российской Федерации Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Бородиной Т.Г., при секретаре Елагиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске 05 апреля 2012 года гражданское дело по иску Кротенко С.В. к администрации Сусловской сельской территории о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Кротенко С.В. обратился в суд с иском к администрации Сусловской сельской территории о признании права собственности на жилое помещение – жилой дом <...>, общей площадью <...> кв.м., жилой <...> кв.м. с надворными постройками: два сарая, баня, летняя кухня, гараж, погреб, три навеса. Требования мотивирует тем, что <...> Кротенко С.В. был принят на работу на Дорожную дистанцию водоснабжения и водоотведения с правом проживания в жилой пристройке насосной станции. <...> руководством дорожной дистанцией водоснабжения и водоотведения Кротенко С.В. было дано разрешение на жилую пристройку к существующему зданию насосной станции для постоянного проживания с семьей и для обслуживания насосной станции по адресу: <...>. Документы на жилой дом в установленном законом порядке оформлены не были. Согласно технического паспорта составленного по состоянию на <...> это отдельно стоящий жилой дом, состоящий из трех жилых комнат, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., с надворными постройками: два сарая, баня, летняя кухня, гараж, погреб, три навеса. На основании уведомления об осутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от <...> <...>, выданным Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая Палата» по <...>, сведения о земельном участке по адресу: <...>, в ГКН отсутствуют. Согласно выписки, выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района жилой дом, расположенный по адресу: <...>, в реестре муниципальной собственности Мариинского муниципального района не значится. На основании справки о проживающих и зарегистрированных, выданной администрацией Сусловского сельского поселения от <...> <...> в жилом доме проживают и зарегистрированы Кротенко С.В. с <...> г., К. - <...>., К. - <...> В настоящее время Кротенко С.В. намерен осуществить государственную регистрацию своего нрава на недвижимость. В судебное заседание истец не явился, согласно доверенности доверяет представлять его интересы Мартыненко О.А. В судебном заседании представитель истца Мартыненко О.А. исковые требования Кротенко С.В. поддержала, просила суд признать за Кротенко С.В. право собственности на жилое помещение – жилой дом <...>, общей площадью <...> кв.м., жилой <...> кв.м. с надворными постройками: два сарая, баня, летняя кухня, гараж, погреб, три навеса. Представитель ответчика – глава администрации Сусловской сельской территории Барсуков В.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что на территории <...> для хозяйственно-бытовых нужд населения более 50 лет эксплуатируется водонасосная станция, подающая по водопроводу <...>. В <...> году Кротенко С.В., занимающийся обслуживанием данной насосной станции, пристроил к помещению насосной станции жилое помещение, в котором проживают члены семьи Кротенко С.В., а так же самовольно возвел вокруг насосной станции хозяйственные постройки. Поскольку размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей в зоне источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения законом запрещено, просит в удовлетворении исковых требований Кротенко С.В. отказать. Рассмотрев гражданское дело, выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что в <...> году Кротенко С.В. был принят на работу на Дорожную дистанцию водоснабжения и водоотведения с правом проживания в жилой пристройке насосной станции. Кротенко С.В. с семьей проживает в доме по адресу: <...>, который находится на территории насосной станции. На основании справки о проживающих и зарегистрированных, выданной администрацией Сусловского сельского поселения от <...> <...> в вышеуказанном жилом доме проживают и зарегистрированы Кротенко С.В. с <...> г., К. - <...> К. - <...> Из показаний свидетеля Б. – начальника территориального отдела территориального управления Роспотребнадзора по Кемеровской области в г.Мариинске, Мариинском и Чебулинском районах следует, что <...> территориальным отделом территориального управления Роспотребнадзора по Кемеровской области в г.Мариинске, Мариинском и Чебулинском районах проводилась внеплановая проверка водопровода, протяженностью около 4 км., расположенный в <...>. Данный водопровод введен в эксплуатацию в <...> Согласно технического паспорта, источником водоснабжения являются грунтовые воды. Эксплуатация производится с помощью четырех произвольно расположенных колодцев, из которых два - <...> и <...> деревянные, рубленные и два - <...> и <...> бетонные. Все колодцы соединены между собой трубами и деревянными лотками. Общее питание колодцев происходит за счет грунтовых вод, которые в свою очередь питаются за счет атмосферных осадков. В жилой дом, где проживает семья Кротенко, встроена насосная станция, которая представлена одним рабочим помещением. Однако это нарушение законодательства, поскольку на основании п.3.2.1.2. постановления от 14.03.2002г. №10 «О введении в действие санитарных правил и норм «зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначений. СанПиН 2.1.4.1110-02» не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений, в связи с чем проживание семьи Кротенко на территории насосной станции категорически запрещено, это природоохранная зона. Признать право собственности на данное жилое помещение невозможно. Согласно п. 1.4 ч.1 Постановления «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02» зоны санитарной охраны организуются на всех водопроводах, вне зависимости от ведомственной принадлежности, подающих воду как из поверхностных, так и из подземных источников. Согласно п.3.2.1.1, 3.2.1.2 Постановления «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02» территория первого пояса зона санитарной охраны должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Не допускается ….размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований Кротенко С.В. нет, поскольку на территории насосной станции - природоохранной зоны проживание семьи Кротенко категорически запрещено и признать право собственности на данное жилое помещение невозможно. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Кротенко С.В. к администрации Сусловской сельской территории о признании права собственности на жилое помещение – жилой <...>, общей площадью <...> кв.м., жилой <...> кв.м. с надворными постройками: два сарая, баня, летняя кухня, гараж, погреб, три навеса отказать за необоснованностью требований. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца. Судья – подпись Верно: Судья - Т.Г. Бородина Секретарь - Т.В. Елагина Решение вступило в законную силу 11.05.2012 года. Судья - Т.Г. Бородина Секретарь - Т.В. Елагина