Дело № 2-184-2012 именем Российской Федерации Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Лапиной Л.И. с участием адвоката Богайчук Э.К., <...>, при секретаре Денисовой И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске 29 марта 2012 года гражданское дело по иску Кудайбердиева Т.К., Караевой З.Т. к Кошбалаевой Г.С. об устранении нарушения прав собственников, признании утратившей права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Кудайбердиев Т.К. и Караева З.Т. обратились в суд с иском к Кошбалаевой Г.С., в котором просят устранить препятствие в их распоряжении квартирой <...>, расположенной по адресу: <...>. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что им на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. Кошбалаева Г.С. была там зарегистрирована <...>. Однако фактически ответчица по месту регистрации не проживала, добровольно сняться с регистрационного учета она не желает. В настоящее время они, как собственники, желают распорядиться данной недвижимостью. Однако регистрация ответчицы создает им в этом препятствия. В судебном заседании истица Караева З.Т. заявленные требования поддержала по тем же основаниям. Истец Кудайбердиев Т.К. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования он поддержал в полном объеме. Ответчица Кошбалаева Г.С. в судебное заседание не явилась. Представитель ответчицы –адвокат Богайчук Э.К. исковые требования истцов не оспорила. Суд рассмотрел гражданское дело, заслушал истицу, представителя ответчицы и считает, что заявленные Кудайбердиевым Т.К. и Караевой З.Т. исковые требования следует удовлетворить. Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Кудайбердиеву Т.К. и Караевой З.Т. на праве общей долевой собственности по 1/2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...> <...> по данному адресу была зарегистрирована Кошбалаева Г.С. Однако фактически она там не проживала, не вселялась. Добровольно сняться с регистрационного учета Кошбалаева Г.С. не желает. В настоящее время Кудайбердиева Т.К. и Караева З.Т., как собственники, желают распорядиться данной недвижимостью. Однако регистрация ответчицы создает им в этом препятствия. При таких обстоятельствах суд считает правильным устранить препятствие Кудайбердиева Т.К. и Караевой З.Т. в реализации их прав на собственность и снять с регистрационного учета по адресу: <...> ответчицы Кошбалаеву Г.С. Согласно ст.7 ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Ответчица Кошбалаева Г.С., по месту регистрации <...> никогда не жила, право пользования жилым домом не приобретала. Фактическое ее место жительство не установлено. Обоснованность выводов суда подтверждается пояснением истицы, а так же письменными доказательствами. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <...> Кудайбердиеву Т.К. на праве общей долевой собственности 1/2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <...> Караевой З.Т. на праве общей долевой собственности 1/2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <...> Согласно данным домовой книги <...> <...> Кошбалаева Г.С. была зарегистрирована по адресу: <...>. Подвергать сомнению письменные доказательства у суда также нет оснований, ибо они являются относимыми и допустимыми, не противоречивы, взаимно дополняются, соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Таким образом, в судебном заседании с очевидностью доказана обоснованность заявленных исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.10,12,194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Кудайбердиева Т.К., Караевой З.Т. удовлетворить. Устранить нарушения прав собственников Кудайбердиева Т.К., Караевой З.Т. на недвижимость, расположенную по адресу: <...>. Признать Кошбалаеву Г.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца. Судья – подпись Мотивированное решение изготовлено 6 апреля 2012 года Судья – подпись Верно Судья - Л.И. Лапина Секретарь - И.В.Денисова Решение вступило в законную силу 11.05.2012 года. Судья - Л.И. Лапина Секретарь - И.В.Денисова