Дело № 2-318-2012

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе судьи Лапиной Л.И.

с участием адвоката Богайчук Э.К., представившей удостоверение №80 и ордер №356,

при секретаре Денисовой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

20 апреля 2012 года

гражданское дело по иску Орозумбетова М.Б. к Баеву М.К., Баевой Н.М., Керимкуловой Ж.С. об устранении нарушений прав собственника и признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Орозумбетов М.Б. обратился в суд с иском к Баеву М.К., Баевой Н.М., Керимкуловой Ж.С. об устранении нарушений прав собственника и признании их утратившими права пользования жилым помещением. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежат <...>, расположенная по адресу: <...>. Ответчики <...> с его согласия были там зарегистрированы. Однако фактически они туда не вселялись и не проживали. Он же приобрел в собственность и <...> по этому же адресу. В связи с этим истец желает зарегистрировать право собственности на недвижимость, как на единый объект. Однако регистрация ответчиков в <...>, что в <...> создает ему препятствие в этом.

В судебном заседании истец Орозумбетов М.Б. заявленные исковые требования поддержал по тем же основаниям.

Ответчики: Баев М.К., Баева Н.М., Керимкулова Ж.С. в судебное заседание не явились.

Представитель этих ответчиков – адвокат Богайчук Э.К. исковые требования истцов не оспорила.

Суд рассмотрел гражданское дело, заслушал истца, представителя ответчиков: Баева М.К., Баеву Н.М., Керимкулову Ж.С. – адвоката Богайчук Э.К. и считает, что заявленные Орозумбетовым М.Б. исковые требования следует удовлетворить.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Орозумбетову М.Б. на праве собственности принадлежит <...>, расположенная по адресу: <...>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности <...> <...> с согласия истца ответчики: Баев М.К., Баева Н.М., Керимкулова Ж.С. были зарегистрированы в <...>, что по <...>, что следует из домовой книги <...> Однако фактически они туда не вселялись и не проживали. В настоящее время истец приобрел в собственность и <...>, что в <...>. Он желает зарегистрировать право собственности на недвижимость, как на единый объект. Однако регистрация ответчиков в <...>, что в <...> создает ему препятствие в этом.

При таких обстоятельствах суд считает правильным устранить препятствие Орозумбетову М.Б. в реализации его прав на собственность и признать ответчиков: Баева М.К., Баеву Н.М., Керимкулову Ж.С. утратившими право пользования квартирой <...> по <...>, что в <...>.

Согласно ст.7 ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики: Баев М.К., Баева Н.М., Керимкулова Ж.С по месту регистрации <...> никогда не проживали, право пользования недвижимостью утратили. Фактическое их место жительство не установлено.

Обоснованность выводов суда подтверждается пояснением истица, показаниями свидетелей, а так же письменными доказательствами.

Так, свидетели А. и М.К. У.Н. суду показали, что истцу на праве собственности принадлежат <...>, расположенная по адресу: <...>. В марте 2009 года для получения ответчиками паспорта Орозумбетов М.Б. прописал в <...>, что по <...> Баева М.К., Баеву Н.М., Керимкулову Ж.С. Однако фактически они туда не вселялись и не проживали. Местонахождение ответчиков им не известно.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <...> Орозумбетову М.Б. на праве собственности принадлежит <...> по адресу: <...>.

Согласно данным домовой книги <...> по адресу: <...> были зарегистрированы <...> Баев М.К., Баева Н.М., Керимкулова Ж.С.

Подвергать сомнению показания свидетелей, письменные доказательства у суда также нет оснований, ибо они являются относимыми и допустимыми, не противоречивы, взаимно дополняются, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Таким образом, в судебном заседании с очевидностью доказана обоснованность заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.10,12,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Орозумбетова М.Б. удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственников Орозумбетова М.Б. на недвижимость, расположенную по адресу: <...>

Признать Баева М.К., Баеву Н.М., Керимкулову Ж.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

Судья – подпись

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2012 года

Судья – подпись

Верно Судья - Л.И. Лапина

Секретарь - И.В.Денисова

Решение вступило в законную силу 25.05.2012 года.

Судья - Л.И. Лапина

Секретарь - И.В.Денисова