Дело № 2-515-2012

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе судьи - Бородиной Т.Г.,

при секретаре Еремине Е.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Мариинске

06 июня 2012 года дело по иску Ивлевой И.И. к администрации Красноорловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ивлева И.И. обратилась в суд с иском к администрации Красноорловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <...>., в том числе жилой <...>. с надворными постройками: <...>, расположенные по адресу: <...>.

Требования мотивированы тем, что <...> <...> Б. и Б. за счет собственных средств был построен жилой дом по адресу: <...>.

С указанного времени они открыто и непрерывно пользовались им, однако свое право собственности в установленной законом порядке на жилой дом и земельный участок не зарегистрировали.

Вместе с тем, согласно выписки из похозяйственной книги администрации Красноорловского сельского поселения от <...> хозяйкой дома <...> <...> значилась <...> Б.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, согласно выписки из похозяйственной книги администрации <...> <...>, принадлежал Б. на праве постоянного (бессрочного) пользования, о чем в похозяйственной книге <...> была сделана запись.

<...> умер <...> Б., о чем выдано свидетельство о смерти <...>, а <...> умерла <...>, о чем выдано свидетельство о смерти <...>.

После смерти мамы в течение установленного законом срока истица обратилась к нотариусу К. Мариинского нотариального округа <...> с заявлением о принятии наследства. Однако, <...> получила отказ в совершении нотариального действия, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок.

Фактически истица вступила во владение наследственным имуществом, стала проживать в указанном доме, оплачивать за него коммунальные услуги, изготовила за счет собственных средств на него технический паспорт, принимает меры по его сохранению. Кроме того обрабатывает земельный участок, прилегающий к дому. Указанный выше земельный участок истицей был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый номер <...>, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка от <...>, согласно которого площадь участка составляет <...> В связи с чем, совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

Кроме истицы, наследниками первой очереди являются также <...> - Б., <...> - Ч. и Б., которые знали о фактическом вступлении истицы в наследственные права и не возражают, что право собственности на указанный дом будет оформлено только на истицу. Кроме того, они отказались от принятия наследства и свой отказ оформили нотариально, данные заявления находятся в наследственном деле <...> нотариуса К.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Поскольку земельный участок не принадлежал на праве собственности наследодателю, полагает, что право наследника в отношении такого имущества не подлежит судебной защите и может быть оформлено в собственность в порядке ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", как это указано в п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», т.е. после принятия наследства на жилой дом.

В судебном заседании истица Ивлева И.И. исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям, просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <...> в том числе жилой <...> с надворными постройками: веранда, баня, два сарая, расположенные по адресу: <...>.

Представитель ответчика Глава администрации Красноорловского сельского поселения Самсонова Т.Т. исковые требования Ивлевой И.И. признала.

Рассмотрев гражданское дело, выслушав стороны, суд принимает признание ответчиком иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.173, 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиком администрацией Красноорловского сельского поселения иска.

Признать за Ивлевой И.И., <...> года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <...> в том числе жилой <...> инвентарный номер <...>, с надворными постройками: <...> расположенные по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежит внесению запись о праве собственности на жилой дом, общей площадью <...>., в том числе жилой <...> инвентарный номер <...>, с надворными постройками: <...>, расположенные по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Судья – подпись

Верно: Судья - Т.Г. Бородина

Секретарь – Т.В. Елагина

Решение вступило в законную силу 10.07.2012 года.

Судья - Т.Г. Бородина

Секретарь - Т.В. Елагина