Дело № 2-442-2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Мариинский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего - Зайцевой С.А., при секретаре - Мячиной Н.С., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мариинске 01 июня 2012 года дело по иску Румянцевой Е.Н. к Харламову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Румянцева Е.Н. обратилась в Мариинский городской суд с исковым заявлением к Харламову С.А., в котором просит устранить препятствия в ее праве распоряжения домом, <...> и выселить из данного дома. В судебном заседании Румянцева Е.Н. заявленные требования изменила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом <...>. Суду пояснила, что по договору купли- продажи от <...> она приобрела жилой дом, расположенный по <...>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в учреждении юстиции. Ответчик проживал в принадлежащем ей доме с ее согласия, <...>. В настоящее время ответчик выехал из дома, его вещей в доме нет. <...> Ответчик Харламов С.А. в судебное заседание не явился. Судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Представитель третьего лица на стороне ответчика УФМС России по Кемеровской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть исковые требования по существу в отсутствие неявившихся лиц, по последнему известному месту жительства ответчика. Рассмотрев дело по существу, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к убеждению, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. В соответствии со ст.19 ч.1 Конституции РФ «Все равны перед законом и судом». На основании ст.12 ч.2 ГПК РФ «Суд, сохраняя независимость, объективность, беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел». В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений». Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.» В соответствии со ст.304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.» Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.» Свидетель Н.О. суду пояснила, что <...>. Дом, в котором проживал ответчик, принадлежит на праве собственности <...>. <...> пытались выселить ответчика, но он уговорил и она забрала заявление. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, из-за этого у него проблемы с работой. В настоящее время ответчик в доме не проживает, забрал все принадлежащие ему вещи. Однако с регистрационного учета не снялся. Свидетель М.Т. суду пояснила, что семью <...> знает более 15 лет. Ей известно, что <...>. Дом принадлежит <...> на праве собственности. В <...> <...> ответчик ушел, забрал свои вещи. Свидетель Я.В. суду пояснила, что <...> ей известно, что ответчик состоит на регистрационном учете и проживал в спорном доме до <...>. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем были постоянные конфликты. <...> ответчик забрал свои вещи и выехал из спорного дома. Свидетель Д.Л. <...>. Утверждает, что ответчик выехал из спорного дома <...>, забрав все свои вещи. Из свидетельства о государственной регистрации права Учреждения юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <...> (л.д.5) усматривается, что за истицей зарегистрировано право собственности на дом, расположенный по адресу: <...>. Из домовой книги дома <...> усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы- <...> <...> Суд считает, что истицей суду представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не проживает в доме <...> на протяжении длительного времени, с регистрационного учета добровольно не снимается, чем создает собственнику препятствия в реализации права владения, пользования и распоряжения принадлежащим домом в соответствии с его назначением. Поэтому суд считает необходимым и правильным признать утратившим право пользования жилым помещением – домом <...> Харламова С.А.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Румянцевой Е.Н. удовлетворить. Признать Харламова С.А. <...> утратившим право пользования жилым помещением- домом <...> На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через данный городской суд в течение месяца. Судья – подпись Верно: Судья - С.А. Зайцева Секретарь - Н.С. Мячина Решение вступило в законную силу 03.07.2012 года. Судья - С.А. Зайцева Секретарь - Н.С. Мячина