Дело № 2-685-2012 именем Российской Федерации Мариинский городской суд Кемеровской области В составе: председательствующего судьи - Скориковой Г.И., при секретаре Бородиной Ю.Д. рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Мариинске 26 июля 2012 года гражданское дело по иску Зайцевой С.А. к Администрации Мариинского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Зайцева С.А. обратилась в Мариинский городской суд с иском к Администрации Мариинского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования, просила признать за ней в порядке наследования право собственности на строение- жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 71,2 кв.м., жилой 42,6 кв.м., инвентарный номер <...>. Свои требования мотивировала тем, что ее <...> М. распоряжением главы <...> и <...> <...>-р от <...> выдавалось разрешение на строительство одноквартирного жилого дома по <...>. Распоряжением <...>-р от <...> выделялся земельный участок общей площадью 1274 кв.м. для индивидуального жилищного строительства. Главным архитектором города и района была выдано разрешение на строительство <...> от <...>. Кроме того, был оформлен типовой договор <...> <...> о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на указанном отведенном земельном участке и получен строительный паспорт на застройку. Жилой дом, надворные постройки были возведены ее <...> М. своими силами и с помощью наемных рабочих за денежные средства М. и в 2010 года она начала оформлять соответствующие документы для государственной регистрации своего права на построенный жилой дом. Однако не зарегистрировала своего права собственности <...> ее <...> умерла. Она лишена возможности вступить в наследство на указанное имущество, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, свидетельствующие о том, что это собственность М. <...> С. не желает вступать в наследство после смерти матери. В ином судебном порядке она не может доказать в настоящее время свое право на строение- жилой дом, расположенный по <...>. В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 71,2 кв.м., жилой 42,6 кв.м., инвентарный номер <...>. Суду показала, что она вступила во владение наследственным имуществом, в данном доме проживает с 2006 года, проводит текущий ремонт, садит огород. Представитель ответчика Администрации Мариинского городского поселения Куманева С.В., действующая на основании доверенности от <...> <...>, исковые требования признала, не возражала, чтобы за Зайцевой С.А. было признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 71,2 кв.м., жилой 42,6 кв.м. Третье лицо на стороне ответчика С. исковые требования признала, суду пояснила, что истица ее <...>. Она не возражает, чтобы за <...> было признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 71,2 кв.м., жилой 42,6 кв.м. Их <...> М., умершей <...>, принадлежал жилой дом, расположенный по <...>, который мама построила за свои собственные средствами и собственными силами. Однако при жизни мама не зарегистрировала свои права на указанный жилой дом. После ее смерти, истица фактически приняла наследство. Папа умер еще в 2011 году. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место когда, и поскольку оно не изменено завещанием. В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 09.102003 года, М. обязана построить на земельном участке в <...>, <...>, площадью 1274 кв.м., отведенном на основании распоряжения главы <...> и <...> от <...> <...>-р и предоставленном в аренду по договору <...> от <...> одноэтажный деревянный дом общей площадью 66,2 кв.м, жило 41,1 кв.м. в соответствии с проектом, согласованным с главным архитектором (л.д.5). Согласно разрешению на строительство <...>, М. выдано разрешение на выполнение СМР на одноквартирном жилом доме, а также обозначенных на генплане хозпостройки, расположенных по адресу: <...> (л.д.6). Согласно распоряжению Главы <...> и <...> от <...> <...>-р, М. выдано разрешение на строительство одноквартирного жилого дома по <...>, общей площадью 66,2 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., деревянного и хозяйственных построек площадью 50 кв.м. на земельном участке 1274 кв.м. (л.д.7). Согласно выписке из распоряжения <...>-р от <...>, М. предоставлен земельный участок в аренду сроком на один год из земель поселений, расположенный по адресу: <...> на границах, согласно плану земельного участка, общей площадью 1274 кв.м. для индивидуального жилищного строительства (л.д.8). Согласно свидетельству о заключении брака IV-ЛО <...>, З. и М. заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака <...> от <...>, после заключении брака жене присвоена фамилия - З. (л.д.10). Из свидетельства о рождении М., <...> года рождения, усматривается, что его родителями являются: М. и М. (л.д.14). Согласно свидетельству о смерти II-ЛО <...>, М., <...> года рождения, умерла <...>, о чем составлена запись акта о смерти <...> от <...> (л.д.13). Согласно техническому паспорту, выданному <...> ГП <...> « Центр технической инвентаризации кемеровской области» Филиал <...> БТИ <...>, жилой дом по <...> в <...>, представят собой одноэтажное жилое здание, год постройки не значится, общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., инвентарный номер 65-9645, кадастровый номер <...>, инвентаризационная оценка дома составляет 185958 рублей (л.д.15-22). М. умер в 2001 году. Так как в судебном заседании установлено, что истица после смерти своей <...> М., умершей <...>, фактически вступила в порядке наследования в права на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, и иным способом признать за истицей право собственности на указанный жилой дом не представляется возможным, то ее иск следует удовлетворить, признать за Зайцевой С.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., инвентарный номер 65-9645, кадастровый номер <...>. В соответствии со ст.28 Федеральном закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зайцевой С.А. удовлетворить. Признать за Зайцевой С.А. право собственности на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., инвентарный номер 65-9645, кадастровый номер <...>. Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежит внесению запись о праве собственности на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 71,2 кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., инвентарный номер 65-9645, кадастровый номер <...>. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца в Кемеровский областной суд со дня принятия решения в окончательной форме через Мариинский городской суд. Судья- подпись Верно: Судья- Г.И. Скорикова Секретарь- Ю.Д. Бородина Решение вступило в законную силу 28.08.2012 года. Судья- Г.И. Скорикова Секретарь- Ю.Д. Бородина