Дело № 2-545-2012

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

В составе:

председательствующего судьи - Скориковой Г.И.,

при секретаре - Бородиной Ю.Д.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Мариинске

23 июля 2012 года

гражданское дело по иску Самойловой И.Н. к Администрации Мариинского городского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Самойлова И.Н. обратилась в Мариинский городской суд с иском к Администрации Мариинского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования. Просила признать за ней в порядке наследования право собственности на часть жилого кирпичного дома <...>, общей площадью 187,4 кв.м., в том числе жилой 75,2 кв.м., инвентарный номер <...> с надворными постройками: летняя кухня, баня, 3 сарая; на жилой панельный дом <...>, общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой 13,2 кв.м., инвентарный номер <...>; на гараж, расположенный во дворе <...>, площадью 72 кв.м., инвентарный номер <...>.

Требования мотивировала тем, что <...> умер ее <...> С.. Решением исполкома Мариинского городского совета народных депутатов <...> от <...> С. и П. был выделен земельный участок по адресу: <...>, площадью 1200 кв.м. для строительства кирпичного жилого дома.

<...> между С. и органом коммунального хозяйства исполкома был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома, полезной площадью 171 кв.м., жилой площадью 120 кв.м. по адресу: <...> в <...>.

С. выстроил <...>, постановлением <...>-<...> от <...> дано указание на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию <...> в <...>, общей площадью 184 кв.м., жилой 60 кв.м., указанное разрешение за <...> от <...> было получено С. Возникшее право собственности на возведенную квартиру подлежало государственной регистрации в регистрационной службе, однако, оформить право собственности С. не успел ввиду смерти.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, выданного <...>, С. являлся собственником земельного участка, общей площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <...>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <...> она является собственницей земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <...>

Согласно техническому паспорту, выданного ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал <...> БТИ <...> <...> часть жилого <...>, имеет общую площадь 187,4 кв.м., жилую 75,2 кв.м., инвентарный номер <...>. Имеются надворные постройки- летняя кухня, баня, 3 сарая. Инвентаризационная оценка дома и построек составляет 498145 рублей.

Согласно выписке из распоряжения <...> от <...> С. был отведен земельный участок площадью 885 кв.м. по адресу <...> для строительства жилого дома.

В соответствии с договором от <...> С. был предоставлен земельный участком, площадью 72 кв.м. по <...> во дворе <...> для строительства кирпичного гаража.

На представленном земельном участке С. без получения соответствующих разрешений был выстроен жилой дом и гараж.

Согласно техническому паспорту, жилой панельный <...> в <...> имеет общую площадь 29,7 кв.м., жилую 13,2 кв.м., инвентарный номер <...>. Инвентаризационная оценка дома составляет <...> руб.

Согласно техническому паспорту, гараж расположенный во дворе <...> в <...> имеет площадь 72 кв.м., инвентарный номер <...>. Инвентаризационная оценка гаража составляет <...> руб.

Наследниками первой очереди после смерти является она- <...> умершего и дети умершего: С., 1989 года рождения, и С., 1989 года рождения. Завещание умершим составлено не было. Дети отказались от принятия наследства после смерти отца в ее пользу.

Постановлением нотариуса Б. от <...> ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <...> в <...>, на жилой дом и гараж, расположенные по адресу <...>, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности С. на указанное имущество.

Определением Мариинского городского суда от <...> по делу в качестве третьего лица привлечен П.

Определением Мариинского городского суда от <...> исковые требования С. о признании права собственности на жилой панельный <...>, общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой 13,2 кв.м., инвентарный номер <...> выделены в отдельное производство.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней в порядке наследования право собственности на часть жилого кирпичного <...> в <...>, общей площадью 187,4 кв.м., в том числе жилой 75,2 кв.м., инвентарный номер <...> с надворными постройками: летняя кухня, баня, 3 сарая; на гараж, расположенный во дворе <...> в <...>, площадью 72 кв.м., инвентарный номер <...>.

Представитель ответчика Куманева С.В., действующая на основании доверенности от <...> <...>, исковые требования признала, не возражала против признания за С. в порядке наследования право собственности на часть жилого кирпичного <...> в <...>, общей площадью 187,4 кв.м., в том числе жилой 75,2 кв.м., инвентарный номер <...> с надворными постройками: летняя кухня, баня, 3 сарая; на гараж, расположенный во дворе <...> в <...>, площадью 72 кв.м., инвентарный номер <...>.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место когда, и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <...>, наследников имущества С., умершего <...> является <...> Самойлова И.Н., наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка, общей площадью 900 кв.м., находящийся по адресу: <...>, право собственности наследодателя на указанный земельный участок не зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно свидетельству о заключении брака III-ЛО <...>, С. и К. заключили брак <...>, о чем составлена запись <...> от <...>, после заключения брака жене присвоена фамилия- С. (л.д.7).

Согласно свидетельству о смерти II-ЛО <...>, С., <...> года рождения, умер <...>, о чем составлена запись акта о смерти <...> от <...> (л.д.8).

Согласно техническому паспорту на гараж, расположенный по адресу: <...>, во дворе <...>, гараж имеет площадь 72 кв.м., инвентарный номер <...>, инвентаризационная оценка гаража составляет <...>.(л.д.19-23).

Согласно распоряжению на ввод объекта в эксплуатацию <...> от <...>, <...> разрешает ввод в эксплуатацию построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства <...>, расположенного по адресу: <...>, инвентарной стоимостью <...> руб. (л.д. 25-27).

Постановлением Главы Мариинского района от <...> <...>, выдано разрешение на ввод объектов в эксплуатацию: <...> в <...>, общей площадью 184,0 кв.м., жилой площадью 60,0 кв.м., построенной С. (л.д.28).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, С., на праве частной собственности принадлежит земельный участок по адресу: <...> общей площадью 900 кв.м., из земель населенного пункта, предоставленного для индивидуального жилищного строительства (л.д.29-30).

Согласно заявлению С., <...> года рождения, поданного на имя нотариуса Мариинского нотариального округа, последняя отказывается от принятия наследства по всем основаниям на имущество, оставшееся после смерти отца С., умершего <...>, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, в пользу <...> умершего Самойловой И.Н. (л.д.32).

Согласно заявлению С., 1989 года рождения, поданного на имя нотариуса Мариинского нотариального округа, последний отказывается от принятия наследства по всем основаниям на имущество, оставшееся после смерти <...> С., умершего <...>, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, в пользу <...> умершего Самойловой И.Н. (л.д.33).

Согласно типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от <...>, П. и С. заключили договор, согласно которому обязались построить жилой дом на земельном участке в <...>, площадью 1200 кв.м. (л.д.34).

Согласно выписке из решения <...> от 1991 года, отведен земельный участок П. и С. площадью 1200 кв.м. для строительства кирпичного дома жилой площадью 120 кв.м. (л.д.35).

Согласно свидетельству <...> от <...> на право собственности на землю, С. на праве бессрочного (постоянного пользования) принадлежит земельный участок по <...>, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, площадью 855 кв.м. (л.д.36).

Согласно договору о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального гаража от <...>, С., проживающему по <...>, предоставлен земельный участок, значащийся по <...>, во дворе <...>, площадью 72,0 кв.м. для возведения кирпичного гаража для автомобиля КАМАЗ 5511 (л.д.37).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу: <...> разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 855 кв.м., кадастровой стоимостью <...> руб., сведения о правах отсутствуют (л.д.38).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу: <...> разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 900 кв.м., кадастровой стоимостью <...> руб., сведения о правах отсутствуют (л.д.39).

Согласно техническому паспорту, выданного ГП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал <...> БТИ <...> <...> часть жилого <...> в <...>, имеет общую площадь 187,4 кв.м., жилую 75,2 кв.м., инвентарный номер <...>. Имеются надворные постройки- летняя кухня, баня, 3 сарая. Инвентаризационная оценка дома и построек составляет <...> рублей (л.д.40-45).

Постановлением нотариуса Б. от <...> Самойловой И.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <...> в <...>, на жилой дом и гараж, расположенные по адресу <...>, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности С. на указанное имущество (л.д.46).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <...>, Самойловой И.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество гр. С., умершего <...>, которое состоит из: земельного участка, общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером <...>, находящегося по адресу: <...>.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Так как в судебном заседании установлено, что истица после смерти своего <...> С., умершего <...>, фактически вступила в порядке наследования в права на часть жилого дома, расположенного по адресу: <...>, и на гараж, расположенный во дворе <...>, и иным способом признать за истицей право собственности на указанный жилой дом и гараж не представляется возможным, то ее иск следует удовлетворить, признать за Самойловой И.Н. право собственности в порядке наследования на часть жилого кирпичного <...> в <...>, общей площадью 187,4 кв.м., в том числе жилой 75,2 кв.м., инвентарный номер <...> с надворными постройками: летняя кухня, баня, 3 сарая; на жилой панельный <...>, общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой 13,2 кв.м., инвентарный номер <...>; на гараж, расположенный во дворе <...> в <...>, площадью 72 кв.м., инвентарный номер <...>.

В соответствии со ст.28 Федеральном закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 219 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самойловой И.Н. удовлетворить.

Признать за Самойловой И.Н. право собственности на объекты недвижимости: на часть жилого кирпичного <...> в <...>, общей площадью 187,4 кв.м., в том числе жилой 75,2 кв.м., инвентарный номер <...> с надворными постройками: летняя кухня, баня, 3 сарая; на жилой панельный <...>, общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой 13,2 кв.м., инвентарный номер <...>; на гараж, расположенный во дворе <...> в <...>, площадью 72 кв.м., инвентарный номер <...>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежит внесению запись о праве собственности на объекты недвижимости: на часть жилого кирпичного <...> в <...>, общей площадью 187,4 кв.м., в том числе жилой 75,2 кв.м., инвентарный номер <...> с надворными постройками: летняя кухня, баня, 3 сарая; на жилой панельный <...>, общей площадью 29,7 кв.м., в том числе жилой 13,2 кв.м., инвентарный номер <...>; на гараж, расположенный во дворе <...> в <...>, площадью 72 кв.м., инвентарный номер <...>.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца в Кемеровский областной суд со дня принятия решения в окончательной форме через Мариинский городской суд.

Судья- подпись

Решение изготовлено 30 июля 2012 года

Судья- подпись

Верно: Судья- Г.И. Скорикова

Секретарь- Ю.Д. Бородина

Решение вступило в законную силу 03.09.2012 года.

Судья- Г.И. Скорикова

Секретарь- Ю.Д. Бородина