Дело № 2-756-2012

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи – Тиуновой Е.В.,

при секретаре Сомовой Ж.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Мариинске

04 сентября 2012 года

гражданское дело по иску Белоброва В.В. к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, Мариинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Белобров В.В. обратился в Мариинский городской суд с иском к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, Мариинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании права собственности на гараж, часть отдельно стоящего здания (грузовых автомобилей) общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>.

В судебном заседании истец Белобров В.В. требования поддержал, суду пояснил, что по решению Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 12.02.2009 года Государственное грузовое автопредприятие Кемеровской области «Автоколонна № 2036» (<...>) было приватизировано путем преобразования в ОАО «Автоколонна 2036». Был утвержден состав принадлежащего имущественного комплекса государственного грузового автотранспортного предприятия Кемеровской области «Автоколонна № 2036», в который вошел и гараж - часть отдельно стоящего здания (грузовых автомобилей) (кирпичный, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от <...> ОАО «Автоколонна № 2036» было признано банкротом и открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим была утверждена Орлова Т.Н. В обеспечение требований кредиторов, конкурсным управляющим Орловой Т.Н. были объявлены публичные торги по продаже имущества ОАО «Автоколонна № 2036», в том числе и гаража, части отдельно стоящего здания (грузовых автомобилей), общей площадью <...> кв.м., этаж 1, расположенного по <...>. По итогам публичных торгов гараж, часть отдельно стоящего здания (грузовых автомобилей), общей площадью <...> кв.м., расположенный по <...>, согласно договору купли-продажи недвижимого имущества (часть отдельно стоящего здания, гаража) от <...> был приобретен им за <...> рублей. <...> по определению Арбитражного суда Кемеровской области конкурсное производство в отношении ОАО «Автоколонна 2036» завершено. Своевременно договор купли-продажи недвижимого имущества ( части отдельно стоящего здания, гаража) от <...> не был зарегистрирован надлежащим образом, поскольку конкурсное производство в отношении ОАО «Автоколонна № 2036» было завершено, предприятие ликвидировано. В ином порядке установить право собственности на гараж, часть отдельно стоящего здания (грузовых автомобилей) общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...> не представляется возможным.

Представитель ответчика Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области Малашкин О.Н., действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Против перехода права собственности на объект к истцу не возражал, поскольку объект был реализован на торгах.

Представитель ответчика и.о. начальника Мариинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Кукшеев А.В. просил рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.

Истец Белобров В.В., суд полагают возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Свидетель К.Л. суду пояснила, что работает бухгалтером ИП В.. С истцом знакома <...> лет, работали совместно в автоколонне. В начале автоколонна была государственным предприятием, после стала открытым акционерным обществом. Спорный гараж находится на территории организации, изначально принадлежал ГП «Автоколонна», потом ОАО «Автоколонна». В период конкурсного производства, в <...> года данный гараж был продан истцу. В настоящее время ОАО «Автоколонна» ликвидировано. В настоящее время истец пользуется указанным гаражом как единственный собственник, других собственников нет.

Свидетель С.Н. суду пояснил, что с истцом знаком, работали вместе в автоколонне. Раньше гараж, расположенный на <...>, принадлежал автопредприятию, на данный момент истец пользуется данным гаражом и распоряжается им как единственный собственник.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <...>, выданного <...> усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом администрации Кемеровской области <...> от <...>, зарегистрировано право собственности на гараж, часть отдельно стоящего здания (грузовых автомобилей), назначение: нежилое, общая площадь <...> кв.м., этаж 1, адрес объекта: <...>. Кадастровый номер: <...> Субъект права – Кемеровская область. (л.д.6).

Согласно передаточному акту о приемке подлежащего приватизации имущественного комплекса государственного грузового автотранспортного предприятия Кемеровской области «Автоколонна 2036» от <...>, во исполнение решения Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от <...> <...> «Об условиях приватизации государственного грузового автотранспортного предприятия Кемеровской области «Автоколонна № 2036», комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области передал, а ОАО «Автоколонна № 2036» приняло, принадлежащий приватизации имущественный комплекс ГГ АТП КО «Автоколонна № 2036» в составе:… гараж, часть отдельно стоящего здания (грузовых автомобилей) (кирпичный, общей площадью <...> кв.м., расположенный на 1 этаже)….

По решению Арбитражного суда Кемеровской области от <...> ОАО «Автоколонна № 2036», зарегистрированное по адресу: <...> банкротом. Открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Утвержден конкурсный управляющий ОАО «Автоколонна № 2036» Орлова Т.Н.

Определениями Арбитражного суда Кемеровской области от <...>, от <...>, от <...>, от <...>, конкурсное производство продлевалось.

Из распечатки электронной версии газеты «Коммерсант» усматривается, что конкурсный управляющий ОАО «Автоколонна № 2036» Орлова Т.Н. проводила продажу имущества путем публичного предложения: лот №1 гараж для грузовых автомобилей, часть отдельно стоящего здания; об. S <...> кв.м., этаж 1, стоимость <...> Объявление опубликовано в газете «Коммерсант» № <...> от <...> года на стр.<...>.

Из договора купли-продажи от <...>, заключенного между ОАО «Автоколонна № 2036» в лице конкурсного управляющего Орловой Т.Н. и Белобровым В.В., заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: часть отдельно стоящего здания, гараж; <...> года постройки; общая S <...> кв.м.; этажность 1; целевое назначение – нежилое, по адресу: <...>. Цена приобретаемого имущества <...> рублей.

Как усматривается из квитанции к приходному кассовому ордеру <...> от <...> «Автоколонна № 2036» приняла от Белоброва В.В. <...> рублей по договору купли-продажи.

Согласно определению Арбитражного суда Кемеровской области от <...> конкурсное производство в отношении ОАО «Автоколонна № 2036» завершено.

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии <...> подтверждается, что в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией на основании решения суда ОПО «Автоколонна № 2036». Основной государственный регистрационный номер <...> <...> за государственным регистрационным номером <...> МИ ФНС №1 по Кемеровской области.

Согласно письменного сообщения арбитражного управляющего Орловой Т.Н., она, будучи на момент заключения договора купли-продажи от <...> конкурсным управляющим должника ОАО «Автоколонна <...>» получила деньги в сумме <...> рублей от Белоброва В.В. за проданное имущество на публичных торгах – гараж, часть отдельно стоящего здания (грузовых автомобилей), общей площадью <...> кв.м, расположенный в <...>. <...> в отношении ОАО «Автоколонна № 2036» завершена процедура банкротства – конкурсное производство, предприятие из государственного реестра юридических лиц исключено, и ее полномочия как конкурсного управляющего прекращены.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи, заключенного между истцом Белобровым В.В. и конкурсным управляющим ОАО «Автоколонна № 2036» Орловой Т.Н., на публичных торгах был приобретен гараж, часть отдельно стоящего здания (грузовых автомобилей), общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>. Цена приобретаемого имущества <...> рублей. Указанная сумма была оплачена Белобровым В.В. Согласно определению Арбитражного суда Кемеровской области от <...> конкурсное производство в отношении ОАО «Автоколонна № 2036» завершено. В ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией на основании решения суда ОПО «Автоколонна № 2036». Основной государственный регистрационный номер <...> <...> за государственным регистрационным номером <...> МИ ФНС №1 по Кемеровской области. Своевременно право собственности на гараж Белобров В.В. не зарегистрировал.

При таких обстоятельствах суд считает правильным исковые требования Белоброва В.В. удовлетворить и признать за ним право собственности на гараж, часть отдельно стоящего здания (грузовых автомобилей) общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>.

В соответствии со ст.28 Федеральном закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 219 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоброва В.В. удовлетворить.

Признать за Белобровым В.В. право собственности на объект недвижимости: гараж, часть отдельно стоящего здания (грузовых автомобилей) общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежит внесению запись о праве собственности на объект недвижимости: гараж, часть отдельно стоящего здания (грузовых автомобилей) общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд.

Судья- подпись

Верно: Судья- Е.В. Тиунова

Секретарь- Ж.А. Сомова

Решение вступило в законную силу 08.10.2012 года

Судья- Е.В. Тиунова

Секретарь- Ж.А. Сомова