Дело № 2-578-2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Мариинский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего - Зайцевой С.А., при секретаре – Мячиной Н.С., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мариинске 17 июля 2012 года дело по иску Грищенко Н.А. к Абельдиновой М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Грищенко Н.А. обратился в Мариинский городской суд с исковым заявлением к Абельдиновой М.Г., в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением – <...>. Исковые требования мотивированы тем, что по договору купли- продажи от <...> он приобрел земельный участок с расположенным на нем жилым домом <...> Однако владеть и распоряжаться своей собственностью он не имеет возможности, поскольку в принадлежащем ему доме состоит на регистрационном учете ответчица, <...>. Он желает распорядиться принадлежащем ему домом по своему усмотрению, однако ответчица регистрацией в названном доме нарушает его право собственности. Ответчица в доме не проживала и не проживает, ее вещей в доме нет. В судебном заседании Грищенко Н.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил признать Абельдинову М.Г. утратившей право пользования жилым помещением- домом <...> Ответчица Абельдинова М.Г. в судебное заседание не явилась. Судебная повестка возвращена в суд, так как истек срок хранения на почтовом отделении. Представитель третьего лица на стороне ответчика УФМС России по Кемеровской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть исковые требования по существу в отсутствие неявившихся лиц, по последнему известному месту жительства ответчицы. Рассмотрев дело по существу, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к убеждению, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. В соответствии со ст.19 ч.1 Конституции РФ «Все равны перед законом и судом». На основании ст.12 ч.2 ГПК РФ «Суд, сохраняя независимость, объективность, беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел». В соответствии со ст.56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений». Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.» В соответствии со ст.304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.» Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.» Свидетель Л.И. суду пояснила, что <...>. Ей известно, что в спорном доме проживает истец <...>. Ответчицу она никогда не видела. Утверждает, что каких-либо предметов, вещей ответчицы в спорном доме нет. Свидетель В.Л. дала суду пояснения, аналогичные пояснениям свидетеля Л.И. Свидетель Д.Г. <...> Утверждает, что ответчица в спорном доме не проживает, каких-либо предметов, вещей ответчицы в доме нет и не было. Из договора купли-продажи от <...> усматривается, что Грищенко Н.А. купил <...> земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, <...> Из свидетельства <...> усматривается, что Грищенко Н.А. на основании договора купли-продажи <...> приобрел право частной собственности на землю <...> Из домовой книги дома <...> усматривается, по указанному адресу с <...> зарегистрирована Абельдинова М.Г. (л.д.5-7). <...> Суд считает, что истцом суду представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчица не проживает в доме <...> на протяжении длительного времени, с регистрационного учета добровольно не снимается, чем создает собственнику препятствия в реализации права владения, пользования и распоряжения принадлежащим домом в соответствии с его назначением. Поэтому суд считает необходимым и правильным признать утратившей право пользования жилым помещением – домом <...> Абельдинову М.Г.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Грищенко Н.А. удовлетворить. Признать Абельдинову М.Г., <...> утратившей право пользования жилым помещением- домом <...>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через данный городской суд в течение месяца. Судья – подпись Верно: Судья- С.А. Зайцева Секретарь - Н.С. Мячина Решение вступило в законную силу 21.08.2012 года Судья - С.А. Зайцева Секретарь - Н.С. Мячина