дело № 2-240-10

19 августа 2010 года г.Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики:

под председательством судьи Зубова А.М.,

при секретаре судебного заседания Николаевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой Валентины Степановны к администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и администрации Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики,

о признании права собственности на земельный участок вследствие приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Лобанова В.С. обратилась в суд с иском к администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и администрации Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Из иска истицы следует, что она является собственником жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке площадью Номер обезличен кв.м., по адресу: Чувашская Республика, ...

Указанный земельный участок был предоставлен Лобановой В.С. на основании постановления ... сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики № Номер обезличен от Дата обезличена

Архивными выписками подтверждается, что домовладение ... ЧР, принадлежало семье Лобановых с 1949 года. Указанными же архивными выписками подтверждается, что земельный участок за Лобановыми числился в различные годы, в различных размерах 0,01, 0,05, 0,13, 0,15, 0,18 га.

Однако в целом, общая площадь земли, которая использовалась семьей Лобановых, и самой истицей равна Номер обезличен га. На указанном земельном участке, выращивались плодово-овощные, ягодные культуры.

Дата обезличена года по постановлению главы администрации Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района ЧР Егоровой Е.В. был предоставлен земельный участок площадью Номер обезличен га, в собственность, бесплатно.

Указанный земельный участок согласно справке сельского поселения, находится по левой меже земельного участка Лобановой В.С. площадью Номер обезличен кв.м., по ...... ... Чувашской Республики. Площадь земельного участка предоставленного Егоровой Е.В. составляет Номер обезличен кв.м..

Однако месторасположение земельного участка, предоставленного Егоровой Е.В., в установленном законом порядке, не определено. Из этого следует, что земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., не является объектом права собственности и не обременен правами и притязаниями третьих лиц. При межевании земельного участка Лобановой В.С., согласование границ по левой меже происходило с Приволжским сельским поселением.

Истица Лобанова В.С. как глава хозяйства, с 1971 года, открыто и добросовестно пользовалась спорным земельным участком площадью Номер обезличен кв.м., платила на него земельный налог, исходя из общей площади участка в размере Номер обезличен га.

По изложенным мотивам, на основании норм гражданского законодательства РФ, истица, в уточненных 06 августа 2010 года, в порядке ст.39 ГПК РФ своих исковых требованиях, просит суд,

признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., граничащий по левой меже с земельным участком под кадастровым номером Номер обезличен по адресу: Чувашская Республика, ......

В судебном заседании, истица Лобанова В.С. свои исковые требования к ответчикам поддержала в полном объеме, и по изложенным в заявлении мотивам, основаниям, просила суд, её исковые требования в уточненном ею 06.08.10 года заявлении, удовлетворить.

Представитель истицы, по доверенности Рыбакова Н.В., исковые требования своей доверительницы также поддержала, и по изложенным в заявлении мотивам, основаниям, просила суд, их удовлетворить.

Ответчики по делу - администрация Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики,

судом о месте и времени судебного разбирательства по иску Лобановой В.С. извещены надлежаще, в судебное заседание их представители не явились.

В представленных суду письменных отзывах представителей ответчиков, ответчики (их представители) исковые требования истицы не признают, считают их необоснованными, не соответствующими фактическим обстоятельствам дела и положениям закона, просят суд, в удовлетворении исковых требований истицы, отказать.

Представитель администрации Приволжского сельского поселения - глава Архипов А.М. в своих объяснениях на предыдущих судебных заседаниях, пояснил, что в соответствии с законодательством РФ и Чувашии начала 90-х годов о земельной реформе, Лобановой В.С. был предоставлен земельный участок площадью Номер обезличен га, который ею в Дата обезличена году был оформлен в собственность.

Земельный участок, на который претендует Лобанова В.С., в Дата обезличена году им, в соответствии с его полномочиями, был предоставлен Егоровой Е.В. по её заявлению, которая однако, до настоящего времени его межевание не провела.

Считает, что Лобанова В.С. права на спорный земельный участок не имеет, поскольку указанным земельным участком сама не пользовалась, налоги за него не платила, участок ей не предоставлялся.

Третье лицо - Егорова Е.В., судом о месте и времени судебного разбирательства по делу по иску Лобановой В.С. извещена надлежаще, в судебное заседание, не явилась. Отзыв на исковое заявление истицы, Егоровой Е.В. суду не представлен.

Выслушав в судебном заседании истицу, её представителя, и исследовав письменные отзывы представителей ответчиков, доказательства - материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Правоотношения, связанные с законным предоставлением Лобановой В.С. земельного участка, регулировались в том числе, Земельным кодексом РСФСР, действовавшим на момент предоставления земельного участка.

В соответствии со ст.ст.18,23 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного 25 апреля 1991 года постановлением Верховного Совета РСФСР № 1103-1, ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит, в том числе:

предоставление земельных участков и передача их в собственность и аренду, в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса; изъятие земельных участков.

Согласно ст.36 Земельного кодекса РСФСР, предельные размеры земельных участков для личного подсобного хозяйства устанавливаются, в том числе сельскими Советами народных депутатов.

В соответствии с Законом Чувашской ССР от 22 марта 1991 года «О земельной реформе», для обслуживания жилого дома в сельской местности, земельные участки предоставляются в размере до 0,15 га, на семью.

Решением ... сельского Совета народных депутатов от Дата обезличена года, норма предоставления земельных участков для обслуживания жилого дома на территории данного поселения (в том числе д....), установлена - Номер обезличен га.

Постановлением ... сельской администрации Мариинско-Посадского района от Дата обезличена № Номер обезличен, Лобановой Валентине Степановне был предоставлен земельный участок площадью Номер обезличен га, в собственность, бесплатно.

В Дата обезличена, было проведено межевание указанного земельного участка, по результатам которого установлена его площадь в размере Номер обезличен кв.м.

Дата обезличена года Лобановой Валентине Степановне было выдано Свидетельство о государственной регистрации права, которым подтверждено

право собственности Лобановой В.С. на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома, адрес объекта: Чувашская Республика, ..., ....

Истицей Лобановой В.С. заявлено суду требование о признании права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., граничащий по левой меже с земельным участком под кадастровым номером Номер обезличен по адресу: Чувашская Республика, ..., вследствие приобретательной давности.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд, предусмотренных законом оснований для признания за Лобановой В.С. права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., не находит.

Судом установлено, что постановлением Шульгинской сельской администрации Мариинско-Посадского района от Дата обезличена 1998 года № Номер обезличен, на основании заявления от Дата обезличена года, Егоровой Елене Владимировне в д.... ... ..., для индивидуального садоводства, в собственность, бесплатно, был предоставлен земельный участок площадью Номер обезличен га.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Чувашской Республике, в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельных участках:

- кадастровый номер Номер обезличен (собственник М.);

- кадастровый номер Номер обезличен (собственник Лобанова В.С.);

а также имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, разрешенное использование: для индивидуального садоводства, площадью 0,08 га, расположенном по адресу: Чувашская Республика, ...... ...,

предоставленном постановлением главы ... сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики № Номер обезличен от Дата обезличена года Егоровой Елене Владимировне.

Сообщается, что местоположение указанного земельного участка неизвестно, т.к. его межевание не проводилось.

При этом установлено, что согласно архивной справке администрации Приволжского сельского поселения № Номер обезличен от Дата обезличена года:

- в период с 1969 по 1985 г.г., за Лобановой Валентиной Степановной земельный участок в д.... ... ЧР не значился, налоги она не платила;

- в период с 1986-1990 г.г., за Лобановой В.С. числилось Номер обезличен га земли под постройками.

С 1990 года (по постановлению сельской администрации № Номер обезличен с Дата обезличена года) по 2008 год, Лобанова В.С. владела и пользовалась земельным участком площадью 0,10 га.

В 2008 году на момент проведения межевания земельного участка Лобановой В.С. площадью 1 204 кв.м. и согласования его границ, каких-либо претензий от Лобановой В.С. по поводу площади её земельного участка и его границ, не было.

Согласно сведениям с Межрайонной Инспекции ФНС России № 5 по Чувашской Республике от апреля 2010 года, исчисление Лобановой В.С. для уплаты земельных налогов, за 2008-2009 г.г. производилось исходя из площади земельного участка по ... ... ... ЧР (кадастровый номер Номер обезличен) в размере Номер обезличен кв.м..

В судебном заседании, по ходатайству истицы, были допрошены свидетели, жители д.... ... ЧР.

Свидетель Т. показала, что на спорном земельном участке в данное время стоят столбы, забор отсутствует на протяжении 7-8 лет. Лет 7-8 назад, она помогала Лобановой В.С. обрабатывать указанный земельный участок. На протяжении последних лет, на спорном земельном участке растет трава, никто этой землей не пользуется.

Свидетель С. показал, что в 60-ые годы прошлого столетия, на спорном земельном участке был забор. После этого, судьба спорного земельного участка ему неизвестна.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, суд, приходит к выводу, что факт владения и пользования Лобановой В.С. спорным земельным участком (596 кв.м.), своего подтверждения не нашел,

вследствие чего, оснований для признания за Лобановой В.С. права собственности на спорный земельный участок, не имеется, вследствие чего, исковое требование истицы к ответчикам, суд, находит подлежащим оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

В иске Лобановой Валентины Степановны к администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и администрации Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики,

о признании права собственности на земельный участок вследствие приобретательной давности, отказать.

Настоящее решение в кассационном порядке может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики, через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики, в течение 10 (десяти) дней, со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:

судья А.М. ЗУБОВ

мотивированное решение составлено 26 августа 2010 года