Дело № 2-51-11                                                                                    г. Мариинский Посад

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

ДД.ММ.ГГГГ Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего председателя суда Д.Ф. Макашкина,

при секретаре Максимовой А.Н.,

с участием истца Тюшкина Юрия Михайловича,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюшкина Юрия Михайловича к администрации Мариинско-Посадского районао признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Тюшкин Ю.М. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Мариинско-Посадского районао признании права собственности на недвижимое имущество - дом <адрес> по тем основаниям, что он в течение свыше пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным жилым помещением.

На судебном заседании истец Тюшкин Ю.М. поддержал свои исковые требования и пояснил, что его отец - ФИО1 проживал в доме <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году его отца - ФИО1 призвали в ряды Советской армии. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 от полученных ранений скончался в госпитале.

       В 1963 году он вернулся в г. Мариинский Посад с детского дома и стал проживать в доме своего отца.

       Решением исполнительного комитета Мариинско-Посадского районного Совета депутатов трудящихся от 13 ноября 1975 года № № домовладение <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за его отцом - ФИО1. В 1975 году он снёс старый дом, и на его месте построил новый дом, и надворные постройки. Однако он дом не зарегистрировал в бюро технической инвентаризации, и тем самым не оформил свое право собственности на домовладение. Не являясь собственником указанного дома, с 1975 года по настоящее время более 35 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домовладением.

      За время проживания в доме он своими силами и на свои средства производил текущий и капитальный ремонт дома, осуществлял полный уход за содержанием жилья. Поэтому он просит удовлетворить его исковые требования и рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ответчика - администрации Мариинско-Посадского района Сергеев К. В.представил суду письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, оставив разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Свидетель ФИО2 на судебном заседании подтвердила доводы истицы и показала, что она вместе со своим супругом Тюшкиным Ю.М. в 1975 году снесли старый дом, и на его месте построили новый дом, и надворные постройки. Однако дом не зарегистрировали в бюро технической инвентаризации, и тем самым не оформили право собственности на домовладение. На протяжении более 35 лет Тюшкин Ю.М. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным домом. За время проживания в доме они на свои средства производила ремонт дома.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истицы и показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Доводы истицы Тюшкина Ю.М. подтверждаются и имеющимися в деле письменными доказательствами.

Так, из протокола заседания исполнительного комитета Мариинско-Посадского районного Совета депутатов трудящихся от 13 ноября 1975 года №22 следует, что домовладение <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за его отцом - ФИО1.

Из копии регистрационного удостоверения от 21 ноября 1975 года №40 следует, что домовладение <адрес> зарегистрировано на праве личной собственности за его отцом - ФИО1 на основании решения исполнительного комитета Мариинско-Посадского районного Совета депутатов трудящихся от 13 ноября 1975 года №22.

Согласно техническому паспорту на объект недвижимости: жилое помещение - дом <адрес>. Собственником жилого помещения в техническом паспорте указан ФИО1

Из копии паспорта видно, что Тюшкин Ю. М. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что с 1975 года по настоящее время, то есть более 35 лет, Тюшкин Ю.М. открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется спорным домом как своим собственным. За период владения истец производил текущий и капитальный ремонт дома, в полном объеме нес бремя по уходу и содержанию жилья.

Согласно положениям ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, исковые требования Тюшкина Ю.М. подлежат удовлетворению.

             Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, районный суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Тюшкина Юрия Михайловича к администрации Мариинско-Посадского районао признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Тюшкиным Юрием Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение <адрес>, в силу приобретательной давности.

На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

       Председательствующий: Д. Ф. Макашкин