Дело № 2-401-11                    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2011 года                                Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

    председательствующего судьи Филимоновой И.В.,

    при секретаре судебного заседания Николаевой Л.И.,

с участием истицы Мехтиевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мехтиевой Надежды Юрьевны к Микайлову Ровшану Векил Оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мехтиева Н.Ю. обратилась в суд с иском к Микайлову Ровшану Векил Оглы о признании не приобретшим право пользования жилым домом <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истица Мехтиева Н.Ю. является собственником жилого дома <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ она дала Микайлову Ровшану Векилу Оглы согласие на регистрацию по месту жительства для приобретения гражданства РФ. Однако он фактически в ее дом не вселялся, членом ее семьи не являлся, расходы на содержание дома не производил, а фактически проживал и проживает в настоящее время в квартире <адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права. Поэтому она просит признать Микайлова Ровшана Векил Оглы не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица Мехтиева Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Микайлов Ровшан Векил Оглы, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание по неизвестным причинам не явился, отзыв на исковое заявление суду не представил. Уважительность причины своей неявки не подтвердил, каких-либо ходатайств суду не заявил. В связи с чем суд, с учетом мнения истицы, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица - территориального пункта УФМС России по Чувашской Республике в Мариинско-Посадском районе, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился.

Выслушав доводы истицы, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Как видно из материалов дела, жилой дом <адрес> принадлежит истице Мехтиевой Н.Ю. на праве собственности. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя истицы.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истица Мехтиева Н.Ю., являясь собственником спорного жилого дома, обратилась в суд с требованием о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что ответчик в принадлежащий ей жилой дом не вселялся, членом ее семьи не являлся и не является. Регистрация ответчика нарушает ее право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Положениями пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из смысла и содержания указанных норм действующего законодательства следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> следует, что в жилом доме Мехтиевой Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Микайлов Ровшан Векил Оглы, в качестве основания указано: приобретение гражданства РФ.

Из справки о составе семьи истицы Мехтиевой Н.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в состав ее семьи входят муж - В. и дочь - С..

Допрошенная судом в качестве свидетеля С. указанные истицей обстоятельства подтвердила и пояснила, что проживает по соседству с истицей Мехтиевой Н.Ю. и знает, что истица в своем доме проживает с мужем и дочерью, больше с ними никто не живет. Ответчик Микайлов Р. в дом Мехтиевой Н.Ю. не вселялся, она вообще его там не видела.У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля со стороны истицы, полагая, что она не заинтересована в исходе спора, ее показания не противоречат материалам дела.

Судом на основании представленных документов и объяснений установлено, что истица Мехтиева Н.Ю. и ответчик Микайлов Ровшан Векил Оглы членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместно в настоящее время не проживают, каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. Регистрация ответчика в доме <адрес> произведена лишь в целях приобретения ответчиком гражданства РФ. После регистрации, ответчик в жилой дом не вселялся, свои вещи не привозил, оплату жилья и коммунальных услуг по данному адресу не производил.

Сам факт регистрации не является основанием для возникновения права на жилое помещение.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик не вселялся в спорный дом в качестве члена семьи истицы и не проживал в нем, следовательно, не приобрел право пользования спорным жилым домом, в связи с чем исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Как следует из объяснений истицы Мехтиевой Н.Ю., ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Согласно пункту 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. 11.11.2010 г.), на граждан возложена обязанность встать на регистрационный учет по месту своего жительства.

Из положений пункта 3 названных Правил и статьи 20 Гражданского кодекса РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом не является местом постоянного жительства ответчика, в связи с чем, сохранение в нем регистрации противоречит требованиям действующего законодательства.

В силу вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Мехтиевой Н.Ю. в полном объеме и возложить обязанность по снятию Микайлова Ровшана Векила Оглы с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома на территориальный пункт УФМС России по Чувашской Республике в Мариинско-Посадском районе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 288, 304 ГК РФ, 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Мехтиевой Надежды Юрьевны к Микайлову Ровшану Векил Оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Микайлова Ровшана Векил Оглы не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать территориальный пункт УФМС России по Чувашской Республике в Мариинско-Посадском районе снять Микайлова Ровшана Векил Оглы с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Ответчик вправе подать в Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий

судья                                                              И.В. Филимонова